Строительные работы в ЖК "Парковый" близятся к завершению. Дольщики уже через несколько месяцев смогут получить ключи от своих квартир
Дольщики ЖК "Парковый" в Барнауле осенью смогут получить ключи от долгожданных квартир, сообщил глава города Вячеслав Франк в ходе выездного совещания на стройплощадке жилищного комплекса на улице Парковой, 71.
Строительство ЖК "Парковый" началось в 2018 году. Он стал первым проектом в Барнауле, который реализуется за счет проектного финансирования ПАО "Сбербанк" с использованием эскроу-счетов.
Весной 2021 года застрощик "Барнаулкапстрой" был вынужден расторгнуть договор с подрядчиком "СК Стройпанорама" из-за низких темпов и качества работ.
Тогда дольщики обратились к главе Барнаула Вячеславу Франку с просьбой сделать все возможное, чтобы достроить дом. Для решения сложившейся ситуации неоднократно проводились заседания межведомственной рабочей группы с участием дольщиков, депутатов Барнаульской городской Думы и строителей. Вопрос власти взяли на особый контроль.
"Межведомственная рабочая группа вместе с дольщиками искала возможные пути разрешения ситуации. Заседания комиссии на первом этапе проходили практически еженедельно. Было много споров и справедливых упреков от людей, но нам все же удалось найти компромиссное решение, определить подрядную организацию, которая взяла на себя ответственность за достройку жилого комплекса, возобновить работы и уже к концу прошлого года сдать третью блок секцию – первый объект жилого комплекса", – рассказал депутат Барнаульской городской Думы Иван Огнев.
В итоге работы на объекте взяла на себя компания "Гермес", входящая в группу компаний СЗ "АдалинИнвест". По словам руководителя Рихарда Фаллера, это решение было непростым.
"Ситуация с домом была сложная, можно сказать, взрывоопасная. Администрация города обратилась с просьбой помочь – достроить, по возможности. Никакой экономической выгоды для компании в этом проекте нет. Но взялись за работу, потому что посчитали, что это нужно сделать, чтобы снять напряжение среди дольщиков, чтобы люди, наконец, получили свое жилье", – поделился Фаллер.
Сегодня строительство близится к завершению. Готовность четырех блок-секций – от 77 до 95%. На завершающейся стадии монтаж системы водоснабжения и лифтов, поквартирной электропроводки, оштукатуривание квартир, а также проводится благоустройство придомовой территории.
Кстати, на подземной автостоянке, из-за которой на первоначальном этапе было много споров, ведется устройство кровельного покрытия, продолжается кирпичная кладка рампы, прокладка транзитных электрических сетей и устройство помещения для охраны.
Говоря о сроках сдачи жилого комплекса – это конец сентября – начало октября, – глава города обратил внимание на необходимость обустройства подъездных путей. Сегодня в ЖК "Парковый" ведет единственная и достаточно разбитая грунтовая дорога.
Франк распорядился рассмотреть и подготовить предложения по благоустройству проезжей части.
"Нашей главной задачей было достроить дома, не допустить появления в городе обманутых дольщиков. Люди должны были получить свои квартиры и в уместные сроки. На нас лежала особая ответственность, так как застройщиком по данному объекту выступает наша компания "Барнаулкапстрой", которая в силу объективных обстоятельств, на тот момент, находилась в сложном экономическом положении, и под угрозой банкротства", – отметил градоначальник.
Также он особо выделил роль рабочей группы в поиске путей решения ситуации.
"Велась непрерывная работа с дольщиками, необходимо было вместе с людьми находить решения по достройке объекта. И они были найдены. Сегодня мы видим, что строительство завершается, а значит люди смогут переехать в современное комфортное жилье", – заявил Вячеслав Франк.
По словам главы, подрядчик достойно справился с задачей. Франк поблагодарил компанию "Адалин-Инвест", которая взяла на себя обязательства по достройке домов, за социальную ответственность, неравнодушие к судьбам людей, которые вложили свои сбережения в проект по строительству ЖК "Парковый".
Напомним, что в Барнауле этим летом началось строительство нового 9-этажного дома на улице Беляева, 14. Туда должны будут переехать переселенцы из аварийного жилья. Работы ведет компания, входящая в ГК "Союз".
Вячеслав Франк в конце июля выезжал на место, где высоко оценил качество строительных работ и даже собственноручно поучаствовал в монтаже первой плиты будущего здания.
Особенность и преимущество этого жилья в том, что это будет дом с квартирами, подходящими под требования программы расселения. А значит, власти в рамках конкурсных процедур смогут закупить здесь помещения. Для застройщика проект будет не столько коммерческим, сколько социально ориентированным.
Согласно проекту, в доме будет десять этажей и 72 квартиры, из них – 58 однокомнатных, 9 двухкомнатных и 5 трехкомнатных. Рядом с домом предусмотрена парковка, где смогут разместиться не менее 36 автомобилей.
