Через несколько дней застройщик планирует приступить к монтажу фундаментных стаканов на входе в подъезд жилой секции №3. Все строительно-монтажные работы рассчитывают завершить до конца года
11 октября в Барнауле на строительной площадке многоквартирного дома на улице Петра Сухова, 34 прошло очередное выездное заседание межведомственной рабочей группы по вопросам завершения строительства жилья с привлечением средств граждан-инвесторов. В администрации города рассказали, о чем шла речь.
Рабочую встречу провел первый заместитель главы администрации Андрей Федоров. В обсуждении приняли участие представители застройщика, субподрядчиков, поставщиков строительных материалов, региональной инспекции строительного и жилищного надзора, органов прокуратуры города и Октябрьского района, комитета по строительству, архитектуре и развитию, а также инициативная группа дольщиков.
Со времени предыдущего выездного заседания шла доставка строительного материала, рабочие выполнили кирпичную кладку на входах в подъезды жилых секций №1 и №2 и начались работы по монтажу балок и плит, рассказал руководитель строительной компании "Сиада" Александр Соболев.
"В настоящее время получено порядка 100 железобетонных изделий от поставщиков. Ведется монтаж железобетонных конструкций, балок, плит. Через несколько дней планируем приступить к монтажу фундаментных стаканов на входе в подъезд жилой секции №3. Планируем все строительно-монтажные работы завершить до конца года", – поделился Соболев.
Представители строительных компаний отчитались по поводу того, какие работы проводят сейчас на объектах и какие планируются в ближайшее время
Кроме того, в доме провели опрессовку системы отопления, а в конце октября уже запустят тепло.
"Также мы приняли решение по обследованию квартир на наличие дефектов и устранение их для дальнейшей передачи участникам долевого строительства", – добавил руководитель компании-застройщика.
На выездном заседании обсудили и вопросы поставки достаточного объема материалов для продолжения строительства. Андрей Федоров отметил, что на объекте выполнили часть работ по кладке кирпича, монтажу железобетонных конструкций и завезли строительные материалы.
"Видим, что ситуация меняется, но темп работ все еще недостаточный. В настоящее время удалось решить вопрос поставки части железобетонных конструкций. Надеемся, что застройщик в ближайшее время, получив необходимые материалы, наберет темп работ и завершит строительство объекта в конце декабря", – подчеркнул Федоров.
Застройщик активно ищет средства, чтобы завершить строительство дома и паркинга. В компании продают имущество и будут брать кредиты и займы
Представителей поставщиков железобетонных изделий и организаций-субподрядчиков на совещание пригласили по просьбе дольщиков. Одна из купивших квартиру в доме, горожанка Валерия Нестерова, поблагодарила администрацию города и межведомственную группу за содействие в решении вопросов.
"Благодаря такому взаимодействию удается решать многие вопросы. Так, например, сегодня с представителем организации по установке входных дверей и оконных блоков в квартирах обговорили сроки по устранению имеющихся замечаний. Субподрядчик пообещал, что после передачи квартир все эти вопросы будут решены в течение нескольких дней", – рассказала она.
Андрей Федоров также отметил, что работы на данном объекте остаются на контроле межведомственной рабочей группы, а выездные совещания на месте в присутствии застройщика и с участием инициативной группы дольщиков продолжатся.
Как уже сообщалось, 20 июля застройщик получил положительное заключение экспертизы проектной документации, после чего комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула внес изменения в действующее разрешение на строительство. Изменения касаются разделения строительства объекта на два этапа: многоквартирный дом и каркас подземной автостоянки с временным благоустройством на первом этапе и завершение работ в подземном паркинге и благоустройство территории на втором.
Это позволило направить все усилия в первую очередь на жилые помещения, доделку и устранение замечаний, а также конструктив парковки. После того как жильцы заселятся в квартиры, работы в подземном паркинге продолжатся.
Финансовые проблемы удалось решить с помощью целевого займа на 26 млн рублей, который "Сиада" получила в конце сентября от организации "Алтайские строители". На эти деньги закупили весь необходимый объем материалов для завершения строительства конструктива подземной парковки.
Полученный заем также позволил произвести расчеты с поставщиками материалов и возобновить строительно-монтажные работы. Готовность самого многоквартирного дома на данный момент оценивается на 99%.
Ранее заместитель руководителя инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Ольга Дерявская рекомендовала компании начать заключать с дольщиками сделки по приобретению парковочных мест с дальнейшей регистрацией в Росреестре.
Напомним, 16-этажку на 300 квартир на улице Сухова, 34 построили уже давно, но не могут сдать из-за проблем при строительстве парковки, а от нее напрямую зависит ввод дома в эксплуатацию. По проекту, заезжать в подъезды будут через парковку. Дом на Сухова – один из последних, в строительстве которого не используют эскроу-счета. Вопросы завершения строительства жилого комплекса находятся на постоянном контроле в администрации Барнаула.
В администрации краевой столицы рассмотрели вопросы завершения строительства жилого комплекса по улице Петра Сухова, 34 с участием дольщиков
