Оформление жилплощади в собственность – важный вопрос. О правилах и нюансах приватизации квартир подробно рассказали в комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула
Что такое приватизация жилых помещений и кто имеет право стать участником приватизации?
Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Участники приватизации жилых помещений – граждане Российской Федерации. Граждане приватизируют жилые помещения в свою (частную) собственность.
Как барнаульцу принять участие в приватизации жилья?
Жители города приватизируют жилые помещения на основании поданных заявлений в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан", размещенным на сайте города.
Документы для приватизации можно подать в Краевое автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края" (Павловский тракт, 58г, проспект Ленина, 6, проспект Ленина,179, улица Сухэ-Батора, 20, улица Шукшина, 32а) или комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (улица Никитина, 59а, тел. (3852) 371-777).
А какие жилые помещения не подлежат приватизации?
По нормам действующего законодательства не подлежат приватизации следующие жилые помещения:
- находящиеся в аварийном состоянии;
- находящиеся в общежитиях;
- находящиеся в домах закрытых военных городков;
- служебные жилые помещения.
Сколько раз можно участвовать в приватизации?
Гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Каковы условия приватизации жилья несовершеннолетними?
Несовершеннолетние могут приватизировать жилое помещение, если они являются гражданами Российской Федерации и ранее не участвовали в приватизации. Лица, достигшие возраста от 14 до 18 лет, приобретают право самостоятельно с согласия родителей (законных представителей) подписывать договор передачи жилого помещения.
За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет договор передачи подписывают родители (законные представители).
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
Отказ несовершеннолетнего от участия в приватизации возможен только с согласия органов опеки и попечительства.
А правда ли, что бесплатная приватизация жилья закончилась?
Нет. Федеральным законом (от 22.02.2017 №14-ФЗ) исключены нормы, устанавливающие сроки окончания приватизации квартиры. Поэтому в настоящее время приватизация бессрочна.
Почему могут отказать в приватизации жилого помещения?
Гражданин может получить отказ по следующим основаниям:
• непредоставление необходимых сведений и документов;
• отсутствует гражданство Российской Федерации;
• заявитель и члены его семьи ранее участвовали в приватизации иных жилых помещений;
• помещение находится в аварийном состоянии;
• помещение не относится к муниципальному жилищному фонду или относится к специализированному фонду;
• наличие спора в суде о праве на жилое помещение и другие основания.
Полный перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги указан в Административном регламенте.
При этом отказ в приватизации жилого помещения не является препятствием для повторной подачи заявления при условии устранения обстоятельств, по которым заявителю было отказано.
Юрист Соловьев предупредил о повышении налога на жилье в 2024 году. К нему приведет завершение кадастровой переоценки объектов недвижимости
