Участок внушительных размеров на улице Власихинской ожидает своего будущего инвестора до ноября. Первоначальная стоимость объекта составляет 20,3 млн рублей
В Барнауле выставили на аукцион земельный участок на ул. Власихинской, 204. По одну сторону от территории расположен ЖК "Времена года", а по другую – автодром. Вдоль проезжей части тянутся пешеходные дорожки.
Территория под застройку имеет прямоугольную форму и ровную поверхность. Участок не занят объектами недвижимости. Сейчас здесь можно наблюдать буйство природы: вся площадь поросла травой, кустарником и молодыми деревцами.
Согласно данным публичной кадастровой карты, участок относится к землям населенных пунктов. В аукционной документации указано, что территорию разрешено использовать для возведения спортивного объекта. Однако пока неясно, какое конкретно сооружение может здесь появиться. Об этом станет известно, когда участок "заберет" арендатор и определится с концепцией освоения большой территории вблизи новостроек.
Примечательно, что более двух лет назад земля на ул. Власихинской, 204 была подготовлена под офисные центры. Такую информацию можно было найти на инвестиционном портале города Барнаула в феврале 2022 года. Это можно объяснить тем, что участок расположен в многофункциональной общественно-деловой территориальной зоне и подходит для различных целей.
Площадь земельного участка достаточно большая и составляет 62 885 кв. м. При этом максимальный процент застройки в границах территории – 60%. А начальная цена годовой аренды – около 20,3 млн рублей. Тем не менее в процессе торгов ставка может быть повышена участниками аукциона.
Участок является государственной собственностью Алтайского края и стоит на балансе Алтайкрайимущества. Соответственно, торги по поиску арендатора организованы региональным управлением. Период подачи заявок завершится 7 ноября, а сам аукцион пройдет 12 ноября.
Многие эксперты отмечают, что на данный момент в Барнауле наблюдается острая нехватка спортивных объектов. Поэтому появление инвестора для строительства нового спортобъекта на данной территории придется как нельзя кстати для развития краевой столицы.
Перспективный участок в эпицентре торговли и развлечений Индустриального района готовы отдать инвестору чуть более чем за 3 млн рублей
