Уже с 13 января 2025 года в России вступает в силу закон, согласно которому для договоров дарения недвижимости нотариальное удостоверение является обязательным
Вопрос дарения недвижимости, как известно, всегда связан с рисками, а так называемые "дарственные" в простой письменной форме и вовсе давно снискали славу инструмента по отъему жилья. Однако после Нового года, как представляется, данная ситуация изменится в лучшую сторону.
Дело в том, что с 13 января 2025 года в России вступает в силу подписанный президентом Владимиром Путиным закон, который устанавливает обязательное нотариальное удостоверение для договоров дарения недвижимости.
Данная законодательная норма призвана сделать вопрос дарения недвижимости более прозрачным и исключить существующие риски.
Ведь фактов, когда люди, не разбираясь в юридических тонкостях, путали договор дарения с завещанием или с договором ренты с пожизненным содержанием, подписывали простую письменную форму и нередко лишались жилья, великое множество.
Теперь же, с обязательным введением нотариальной формы, данный механизм распоряжения недвижимостью станет безопасным, подчеканивают в Алтайской краевой нотариальной палате.
Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать квартиру или дом. Нотариус проводит большой комплекс подготовительных, проверочных действий, оценивает дееспособность, разъясняет нюансы и юридические последствия действий, выявляет волю человека.
Важно отметить, что в рамках удостоверения сделки нотариус вправе вести видеофиксацию. Все это делается, чтобы защитить права тех, в отношении кого совершается нотариальное действие, права третьих лиц, и чтобы документ не был оспорен в будущем.
