Комплекс будет состоять из нескольких деревянных одноэтажных домиков с верандами для отдыха. Эскизный проект со второй попытки получил одобрение градсовета Барнаула в минувшую в среду, 10 июля
В прибрежной зоне Барнаулки, недалеко от озера Пионерское, запроектировали комплекс для отдыха с обширным благоустройством. Владимир Золотов подготовил эскиз еще в прошлом году. Но члены градостроительного совета лишь приняли его к сведению. Помешало несоответствие функционала объекта назначению земли. Новая версия генплана расставила все на свои места. И проекту, хоть и со второй попытки, все же дали зеленый свет.
Кирпичные фасады, деревянные акценты и панорамное остекление — таким должно стать новое офисное здание на Потоке. Но, несмотря на эффектный дизайн, проект потребовал доработки
Комплекс появится на участке без собственного адреса. Он расположен в 20 метрах от загородного комплекса "Форсаж", в районе пересечения шоссе Ленточный бор с продолжением улицы Кутузова. Буквально в двух шагах от участка проектирования протянулся берег Барнаулки, а в 300 метрах находится озеро Пионерское.
Формально новый комплекс относится к капитальным объектам дорожного отдыха. Именно такой вид разрешенного строительства присвоен земле в настоящее время. Ранее он предполагал лишь размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры. Несоответствие спроектированного комплекса назначению участка и помешало комплексу получить одобрение членов градостроительного совета в прошлом году. Путевку в жизнь ему "подарила" новая версия генерального плана Барнаула.
"В связи с тем, что в декабре был утвержден новый генплан города Барнаула, территория относится к функциональной зоне ОД-1. Ранее была другая, отсюда и несоответствие. Сейчас все правоустанавливающие документы приведены в единообразие", – пояснил Золотов.
Теперь на участке смогут возвести шесть одноэтажных корпусов: пять предназначены для отдыха, один – для выполнения административных функций. В каждом "жилом" домике будет комната, санузел и открытая веранда для отдыха гостей. Домики отделают деревянными рейками в бежевом оттенке, композитными панелями графитно-песчаного цвета. Пол уложат террасной доской. По словам Владимира Золотова, в прошлом году члены градсовета поддержали объемно-планировочные решения.
"Застройка полностью подчинена природному фактору, растворена в зелени. Все сделано для нормального отдыха", – отметил он.
Территорию благоустроят – в рамках компенсационного озеленения высадят хвойные и лиственные деревья, а также газон, который в отдельных местах будет усиленным. Дорожки покроют песчаным покрытием. На участке также предусмотрена парковка на 18 машино-мест.
"В общем комплексе с соседними зданиями будет очень комфортная зона для кратковременного отдыха водителей и горожан", – отметил архитектор.
Повторная презентация проекта практически не вызвала вопросов. И члены градостроительного совета рекомендовали его к дальнейшей реализации.
Здание с бассейном, тренажерным залом и спа-зоной впишут в уже сложившуюся застройку, сохранив пешеходные маршруты и добавив микрорайону новую общественную точку притяжения
