Новое здание "под старину" составит архитектурный ансамбль с растущим по соседству жилым комплексом, а его благоустройство планируют встроить в концепцию прогулочной зоны и прибрежной части Барнаулки
В Барнауле продолжается застройка исторического центра города. Большой импульс для развития получила прибрежная часть в районе слияния Барнаулки и Оби. Застраиваются участки у берегов как сибирской реки, так и ее городского притока. В этом году к жилым комплексам может "присоединиться" административное здание в классическом стиле, которое вкупе со строящимся ЖК клубного типа внесет свою лепту в архитектурный облик левого берега Барнаулки и его благоустройство. О нюансах реализации проекта "Толку" рассказал инвестор.
С налетом истории
Объект, о котором пойдет речь, планируют построить на улице Приречной, 4 (на углу с ул. М. Горького). Участок для него (площадью 862 кв. метра) протянулся вдоль улицы Максима Горького. Сейчас он частично огорожен и не занят капитальными строениями.
Современный жилой комплекс с отсылками в своем дизайне фасадов к истории краевой столицы планируют достроить в 2026 году
В этом году барнаульский архитектор Владимир Золотов подготовил для территории проект здания делового управления в классическом стиле. Эскиз еще в марте презентовали на одном из заседаний градостроительного совета.
Архитектурный облик будущего объекта автор разработал с опорой на исторически сложившуюся застройку центра Барнаула и свой более ранний проект. Рядом с участком сейчас возводят дом клубного типа "под старину" (ул. Приречная, 12).
По проекту на участке должен появиться четырехэтажный объем с высотным акцентом. Он сформирует угол улиц Приречной и Максима Горького. Три верхних этажа будут рабочими. Помещения запроектировали со свободными планировками. Внизу разместят полуподземную парковку и наземный паркинг (на первом этаже). Въезд на самый нижний уровень парковки обеспечат с использованием лифтов.
Стройка не за горами
Работы на участке могут закипеть уже в этом году. Представитель инвестора в беседе с "Толком" рассказал, что сейчас идет подготовка рабочей документации для реализации задуманного.
В этой части исторического центра Барнаула уже строят жилой дом "под старину" с видом на молодой сквер. Рядом с ним запроектировали здание делового управления в схожем дизайне
"После этого, на основании подготовленных документов, мы и будем получать разрешение на строительство. Процесс не быстрый, поэтому пока ждем. На данный этап мы отводим месяц-два", – рассказал собеседник нашего издания.
Он уточнил, что если подготовка документов пройдет в штатном режиме, то ближе к зиме (или уже в зимний период) начнется разработка котлована и устройство бетонного конструктива для полуподземной парковки. Если планам будет суждено сбыться, то уже весной строители "выйдут из земли", то есть приступят к возведению основного объема здания и построят первый этаж.
В итоге, в прибрежной зоне Барнаулки может появиться целый архитектурный ансамбль, отсылающий к дореволюционным каменным домам с их классическими формами, сдержанной цветовой гаммой фасадов, балясинами (фигурными столбиками), арками, поручнями и т.д.
"Наконец-то начнет формироваться застройка берега реки Барнаулки и развиваться улица Максима Горького – от Барнаулки в сторону центра. Смотришь на эту картинку, видишь вверху пустое место и представляешь, как там тоже появится красивое здание, дальше – еще и еще. И это будет очень здорово для города", – отметил на одном из заседаний член градосовета Сергей Шадрин.
Барнаульские "Лужки"
Барнаульский сквер покрыла зеленая трава, а на его деревьях виднеются не только почки, но и молодые листья. Как он выглядит сейчас, смотрите в фоторепортаже "Толка"
Вдобавок, ансамбль может объединить общее благоустройство. Во время презентации проекта здания делового управления Владимир Золотов подчеркнул, что собственники участков под жилой дом и коммерческий объект заинтересованы в том, чтобы облагородить окружающее пространство в общей концепции. Что нашло подтверждение после беседы с главой "Завода железобетонных изделий – 30" Алексеем Пономаренко (строит ЖК "Эдем" на Приречной, 12) и представителем инвестора только стартовавшего проекта здания на улице Приречной, 4.
Оба инвестора пока планируют обустроить широкий тротуар и выполнить озеленение. Возможно, в будущем вдоль набережной Барнаулки появятся дополнительные пешеходные зоны. По крайней мере, пока инвесторы готовы взять на себя часть затрат на благоустройство.
Между тем, район, чей архитектурный облик меняется со скоростью строительства, сам по себе очень интересен, в первую очередь своим историческим наполнением. Столетия назад между набережной малой реки и улицей Мало-Тобольской были пойменные болота с небольшой деревенькой. Фактически с нее и началась история Барнаула.
Деревня сгинула без следа, уступив место растущему вокруг медеплавильного завода промышленному городу. Район стал меняться и даже получил собственное название – "Лужки". Здесь вырос деловой квартал. Он пострадал в пожаре 1914 года, вспыхнувшего из-за погромов, перестроился и продолжил "жить" своей жизнью.
Фотокорреспондент "Толка" прошелся по Луговым улицам, где в начале становления Барнаула были пойменные болота, пристани и элитные особняки владельцев постоялых дворов, мещан и торговцев
