Демонтаж башенного крана с площадки будущего ЦУМа совпал по времени с новым витком в его судьбе — публичными обсуждениями
Со стройплощадки нового ЦУМа на проспекте Ленина, 55 в Барнауле демонтировали башенный кран, однако работы продолжаются. На объекте заняты более десятка специалистов, ведутся бетонные работы, монтируется арматура. Как стало известно "Толку", собственник обсуждает контракт с третьим генподрядчиком. Параллельно горожан приглашают на общественные обсуждения по проекту, которые инициировал застройщик.
Накануне стало известно, что "Центрум" (имеет отношение к бизнесу семьи Ракшиных) расторг контракт с очередным (вторым после "Век-Строй") генподрядчиком – компанией "Алгоритм". По официальной версии девелопера, отказ от контракта связан с пересмотром приоритетов в пользу крупного нового проекта по комплексному развитию территории.
Как оперативно прокомментировал "Толку" представитель "Центрума" Дмитрий Багинский, сейчас обсуждаются условия контракта с другим генподрядчиком. Называть их и саму компанию он пока не готов.
Изначально генподрядчиком выступала компания "Век-Строй", но потом договор подписали с "Алгоритмстроймонтаж", у которого теперь изменились планы
Однако работа над проектом очевидно продолжается. 24 октября "Центрум" предложил барнаульцам поучаствовать в общественных обсуждениях по изменению проекта межевания территории.
Ознакомиться с документацией и сутью изменений можно на сайте городского комитета по строительству с 31 октября, а сами обсуждения продлятся с 24 октября по 20 ноября 2025 года.
Девелоперу предстоит построить комплекс до мая 2028 года – то есть в срок действия разрешения на работы, которое выдано в декабре 2024 года.
"Реконструкция ЦУМа – не супердоходный проект. Но на него уже потрачено столько времени и сил, что несмотря ни на какие внешние условия (высокая ключевая ставка и себестоимость строительства, прочие сопутствующие вещи), хочется уже начать практическую реализацию проекта, – комментировал ИД "Алтапресс" Евгений Ракшин летом 2024-го. – И по мере сил и умений сделать свой вклад в развитие Барнаула как современного, комфортного города, удобного для жизни, работы и отдыха".
Ранее сообщалось, что здание ЦУМа будет представлено двумя башнями высотой 12 и 18 этажей на стилобате. На первых этажах запланирован торговый центр, на средних – ресторан с выходом на террасу.
Судя по происходящему на стройплощадке, рабочие не только устроили подпорную стенку со стороны гостиницы "Центральная", но и начали формировать свайное поле в самом котловане
Также в здании предполагается устроить гостиницу на 80 номеров в перспективе "пять звезд", фитнес-зал и офисы, а на верхних этажах еще один ресторан.
"У этого здания, в отличие от узкоспециализированных объектов, больше шансов быть востребованным и современным долгое время, – говорил Евгений Ракшин. – В том числе, из-за многофункциональности. Вероятность мощного изменения форматов офисов и гостиниц ниже, чем у торговых направлений".
Общая площадь застройки составит 2,6 тыс. кв. метров. Под зданием планировался паркинг на 48 машиномест, еще 26 машиномест предлагалось устроить рядом со зданием.
Старое здание ЦУМа, построенное в 1964 году снесли в 2024-м, подчеркнув, что конструкции были изношены. "Это не сакральное сооружение, которое мы, жители Барнаула, должны сохранять в силу уникальности архитектуры или происходивших в нем событий и эпохальных встреч – ничего подобного не было", – говорил Евгений Ракшин.
Будущий квартал в центре Барнаула получит название своего предшественника - "Колизей". Строительство начнется в 2026 году и финиширует к 300-летию города
