Как выглядит барнаульский дом клубного типа "Эдем" на набережной двух рек

"Эдем" на набережной: в барнаульском доме клубного типа продали уже треть квартир

8:36, 28.11.2025

В Барнауле строят четырехэтажный дом клубного типа "Эдем" на 28 квартир с выходом в сквер. Строительство идет по графику, а покупатели уже оценили виды на реку и просторные лоты

В Барнауле, на набережной двух рек, строится четырехэтажный дом клубного типа "Эдем" — с приятной архитектурой, уютный и высокотехнологичный. Всего 28 квартир бизнес-класса по соседству с набережными и Приречным сквером. Очертания будущей новостройки уже сформированы, и с верхних этажей второго корпуса можно оценить завораживающий вид на реку, Новый мост и гору. По данным застройщика, подтвержденным отчетом портала наш.дом.рф, проект уверенно оправдал ожидания рынка, и на сегодняшний день реализована треть всех квартир.

В заданном ритме

Строительство ЖК "Эдем" началось весной 2025 года на ул. Приречной, 12. В отчетах, размещенных на сайте наш.дом.рф, видны этапы работ: как каждый месяц "коробка" будущего комплекса поднимается и принимает задуманные очертания.

Проект дома клубного типа "Эдем"

Фото: СЗ "Прометей"

"По состоянию на конец ноября строительная готовность проекта составляет около 40%. На практике это значит, что мы приступили к кладке последнего, четвертого этажа второго корпуса – самого большого по своему объему. Для первого корпуса готов котлован и начинается заливка фундамента", – рассказывает Алексей Пономаренко, руководитель компании "Прометей".

Застройщик планирует завершить кирпичную кладку двух корпусов к лету 2026 года и приступить к работе внутри помещений.

"Мы с удовольствием отмечаем, что проект оказался на своем месте и своевременно вышел на рынок. Уже сейчас больше трети квартир проданы. Причем это большие по площади лоты – 116, 119 и 120 кв. метров. К нам приходят люди, которые ценят комфорт бизнес-класса, но не настроенные жить в крупных ЖК на сотни квартир", – продолжает Алексей Пономаренко.

Отметим, что ЖК "Эдем" строится с использованием проектного финансирования. То есть девелопер размещает деньги дольщиков на закрытых счетах эскроу. Снять с них средства можно будет только после ввода новостройки в эксплуатацию. При этом строительные работы идут за счет средств девелопера, которые он берет в банке под процент.

"Благодаря тому, что квартиры в комплексе покупают охотно, мы вовремя пополняем эскроу, и стоимость кредита для нас вполне приемлемая. Это еще раз говорит о том, что проект достроится в заявленные сроки и наши покупатели уже сейчас могут планировать дату новоселья", – говорит Алексей Пономаренко.

Дело в деталях

"Эдем" позиционируется как дом клубного типа бизнес-класса. В одном проекте собраны главные составляющие.

ЖК "Эдем" на ул. Приречной, 12. Ноябрь 2025 года

Фото: Виталий Барабаш / СИ "Толк"

Первое – локация. Комплекс находится в центре города на ул. Приречной, 12, но рядом с выездом на Новый мост. А еще – в нескольких шагах от будущей набережной Оби с одной стороны и уютного Приречного сквера с другой. А он граничит с уже построенной набережной реки Барнаулки. Ул. Приречная, 12 – это особенное место в тихом уголке центра города, которое соседствует с уже созданными локациями для прогулок и отдыха.

Второе – архитектура. Дом стал образцом тонкого прочтения классического стиля. Его автор – Владимир Золотов – предложил подчеркнуть фасад высокими витражами, часть из которых имеет арочную форму, знакомую по купеческим особнякам. Также он использовал карнизы и другие элементы декора, умело поданные в кирпичной кладке. Вечером и ночью фасад предстанет в особом "наряде" благодаря точечной подсветке и "пояскам" света на кровле.

Третье – клубность. "Эдем" — это компактный малоэтажный жилой комплекс, который разместил всего 28 полногабаритных квартир площадью от 40 до 133 кв. метров. Собственный паркинг более чем на 100% обеспечивает жителей машино-местами: под двором спроектировано 34 места, еще 7 предусмотрено на придомовой территории для гостей.

Четвертое – высокотехнологичность. Девелопер предусмотрел в проекте решения системы "умный дом". Например, здесь запланированы бесшумные лифты с системой распознавания жильцов.

Пятое – эстетика. Благоустройство и интерьер лобби стали отдельной заботой компании "Прометей". Над решениями работают мастера, которые доказали свой уровень реализованными проектами. Уже решено, что места общего пользования в "Эдеме" выполнят в песочно-золотых оттенках, которые подчеркнет зелень растений, фактуры металла и камня.

Новости продаж

В компании "Прометей" с особым вниманием относятся к строительству ЖК "Эдем". Это его флагманский проект – высоко поднятая планка, которой компания намерена придерживаться. Поэтому важно все: и диалог с партнерами и покупателями, и забота о капитализации средств инвесторов, и положительная экономика проекта. Ведь именно такое сочетание позволяет выполнять взятые на себя обязательства и развиваться.

"Мы вышли на рынок со специальной ценой от 190 тыс. рублей за кв. метр. В проектах бизнес-класса в других локациях города цена "квадрата" на старте была выше. Цена кв. метра в ЖК "Эдем" тоже будет расти, согласно запланированному графику. Уже к концу декабря квартиры подорожают примерно на 10%. Поэтому тем, кто планировал приобретение квартиры в ЖК "Эдем", нужно успевать заключить договор до конца 2025 года", – говорит Алексей Пономаренко, руководитель компании "Прометей".

Компания "Прометей" приглашает тех, кто ищет свою идеальную квартиру в центре Барнаула, на экскурсию. Ее для вас организуют сотрудники отдела продаж, и вы увидите все своими глазами.

"Уже сейчас можно оценить вид из окна на Обь с ее подсвеченным Новым мостом и Нагорным парком. Это действительно красиво", – подчеркивает Алексей Пономаренко.