За год количество сдаваемых квартир в крупных городах России выросло на 30-40%. В небольших городах сдерживать прежние ставки аренды сложнее
В России впервые за долгое время снизился рост стоимости аренды квартир, в некоторых городах она дешевеет. По мнению экспертов, это происходит из-за увеличения объема предложений на рынке, сообщают "Известия".
В этом году в среднем стоимость аренды однокомнатных квартир выросла всего на 1,8%, двухкомнатных – на 5,2%, в то время как в прошлом году – на 38,4% и 34,1% соответственно.
Отмечается, что сейчас освобождаются квартиры, которые снимали те, кто приобрел себе жилье по льготной ипотеке в строящихся домах. Также предложение выросло за счет увеличения сроков продажи на вторичном рынке, и многие продавцы стали сдавать квартиры одновременно с поиском покупателей. Также все больше сдается квартир, которые приобретались на волне дешевой ипотеки.
"Средние ставки аренды снижаются в том числе за счет восстановления структуры предложения на рынке — растет доля бюджетных вариантов жилья, которая в последние несколько лет была минимальной", — поясняет директор департамента аренды федеральной компании "Этажи" Ольга Павлинова.
Так, средние ставки аренды однокомнатных квартир снизились в Волгограде (-6,9%), Санкт-Петербурге (-5,6%), Самаре (-4,1%), Воронеже (-3,5%), Ростове-на-Дону (-1,3%) и Челябинске (-1,1%); двухкомнатных – в Воронеже (-2,8%) и Екатеринбурге (-1,1%).
Ранее сообщалось, что в Алтайском крае на 28% вырос интерес к посуточной аренде квартир зимой, к аренде загородного жилья – в 2,2 раза.
В целом по стране с начала года съемные "однушки" и студии до 32 кв. метров показали положительную динамику, +3,7%, и сдаются в среднем за 23 868 рублей в месяц
