В Бийске начали строить большой жилой комплекс, в котором запланировано до 62 тыс. кв. метров жилья, детсад, магазины и другая инфраструктура
На месте заброшенных складов на улице Волочаевской, 34, в Бийске начинают строить многоэтажный жилой квартал. Как рассказали "Толку" в компании "Зав-Строй", работы разделены на несколько очередей. Стартует проект с двух домов экономкласса. Полностью завершить работы на участке в 8 га планируется в 2033 году.
Представитель компании "Зав-Строй" Андрей Соловьев уточнил, что территорию они получили на аукционе, который проводила госкорпорация ДОМ.РФ. Договор подписан в феврале 2024 года. Около двух лет у девелопера ушло на то, чтобы сменить назначение участка под строительство жилья, подготовить и согласовать проект планировки территории с ДОМ.РФ , решить вопросы с сетями.
"На участке запланировано строительство газовой котельной. Остальные сети будут центральными, — уточнил Андрей Соловьев. — Мы готовы начать строить. Уже в марте планируем получить разрешение на первые два объекта. Это будут 6–8-этажные монолитные дома с полногабаритными квартирами. Самая маленькая площадь — около 28 кв. метров. Для Бийска, где в последние годы строили дома с очень маленькими квартирами, это актуально. Семьям нужны новые большие квартиры для улучшения жилищных условий".
В квартале предусмотрен небольшой детский сад на 100 мест, который будет встроен в один из жилых домов. А вот школьными местами проект обеспечит образовательное учреждение по соседству, которое находится на реконструкции.
В 2026 году рынок новостроек перестраивается, а еще страдает от застарелых проблем потребительского терроризма, что ведет к росту цен
Коммерческие помещения для торговли, бытовых, образовательных и других организаций спроектированы на первых этажах домов. Всего в квартале будет около 10 тыс. кв. метров "коммерции".
"Строительство домов в комплексе предусмотрено шестью очередями. Если сейчас для изучения спроса мы стартуем с домов экономкласса, то в дальнейшем предусмотрено строительство домов класса комфорт. Работы по контракту с ДОМ.РФ рассчитаны до 2033 года. Согласно этому документу, на участке мы можем построить не более 62 тыс. кв. метров жилья. Это низкая плотность застройки. Поэтому мы смогли спроектировать много зеленых зон и обеспечить 100% парковок без подземных комплексов", — добавил спикер.
Ранее "Толк" писал, что территорию в 8 га компания "Зав-Строй" получила на аукционе. Бизнес представляет барнаульский предприниматель Алексей Зимин, который около 30 лет работает на строительном рынке, предоставляя услуги генподрядной организации. Квартал в Бийске — это его первый девелоперский проект.
В историческом центре Барнаула будут строить краснокирпичную гостиницу, проект которой с третьей попытки удалось вписать в градостроительный ансамбль
