В течение 15 лет девелопер должен обновить застройку территории Потока в Барнауле. Уже понятно, когда там начнут строить первый дом
Первый дом по проекту комплексного развития территории (КРТ) "Поток" начнут строить в 2026 году. Об этом на совещании, организованном Союзом строителей Алтайского края 14 апреля, рассказал замдиректора компании "Союз-инжиниринг" (входит в ГК "Союз") Валентин Дрюпин.
Спикер сообщил, что сегодня "Союз" занимается проработкой проекта планировки территории между проспектом Ленина и улицей Малахова. Это более 30 га, выделенных под КРТ "Поток".
"Завершение проектных работ намечено на третий квартал 2026 года. В этом году мы планируем приступить к практической реализации проекта – получить разрешение на строительство первого дома", – уточнил Валентин Дрюпин.
Известный городской микрорайон стоит на пороге перемен. Впереди – снос старого жилья, строительство новых школ и детсадов, а также появление зеленых зон и храма
На совещании Союза строителей, где обсуждались общие проблемы реализации проектов КРТ в Барнауле, сосредоточились на вопросах подключения площадок к инженерным сетям. Со слов представителей ресурсоснабжающих организаций, проблем с "запиткой" будущих новостроек, а также новых социальных объектов "Потока" нет.
Игорь Лузанов, директор Алтайского филиала СГК, рассказал, что в апреле "Союз" запросил данные о возможности подключения этой территории к теплу: "Им необходимо 32 гигакалории. По "Потоку" вообще все просто – коридоры и сети есть".
Также есть понимание, что для подключения к электроэнергии девелопер сможет запитаться от подстанций, которые находятся в аренде у Заринской сетевой компании или Барнаульской сетевой компании.
Присутствовавший на совещании вице-мэр Барнаула Андрей Федоров подчеркнул:
В 2026 году администрация города намерена обсудить комплексную застройку еще одного старого района Барнаула и подготовить аукцион на его освоение
"По КРТ "Поток" ряд вопросов снят потому, что мы собирались множество раз [до аукциона в декабре 2025 года], чтобы заранее проработать техническую возможность реализации проекта – коридоры для сетей, например. Чтобы любой застройщик, который заходит туда, четко понимал для себя, как строить финансовую модель, стратегию производства и строительства. Это очень важный момент. Сегодня мы стартовали и понимаем, как финишировать".
Напомним, территория КРТ "Поток" находится в границах улиц Эмилии Алексеевой, проспекта Ленина, улиц Горно-Алтайской, 1-й Западной, Чеглецова, 80-й Гвардейской Дивизии, Петра Сухова, Смирнова, Чудненко, 5-й Западной и Малахова. Она включает 30,3 га. Право развивать территорию получила ГК "Союз" семьи Отмашкиных на аукционе, предложив стартовую стоимость – 36,5 млн рублей.
По договору с администрацией Барнаула на работу ей отводится 15 лет. За это время предстоит построить 381 тыс. кв. метров нового жилья, или 40 многоквартирных домов. Также предусмотрено строительство социальных объектов, обновление сетей и дорог.
Барнаульская гимназия №22 получит новую пристройку и сможет обучать больше детей. Деньги на проект перечисляют коммерческие организации
