Инвестор уже разобрал старые советские пристрои, которые заслоняли исторические фасады, укрепляет грунты под фундаментами и меняет кирпичи в кладке
Собственник площадки и комплекса сереброплавильного завода в Барнауле Евгений Ракшин надеется получить разрешение на реконструкцию этого памятника культуры федерального значения зимой 2026/27 годов. А текущим летом запустить "демоверсию" одного из зданий – Дома горных офицеров. Об этом он сообщил в интервью altapress.ru.
Собственник планирует превратить комплекс Сереброплавильного завода в креативный кластер. На территории уже идут работы, в том числе демонтаж конструкций одного из зданий
Проект реконструкции такого объекта по закону согласовывается не в регионе, а в Главгосэкспертизе в Москве. Инвестор заключил договор экспертного сопровождения за 10 млн рублей, что позволит сдавать проектные документы частями и оперативно вносить правки.
"Рассчитываем выиграть на этом от 6 до 12 месяцев. Первые документы уже передали и получили отклик. Надеемся собрать весь пакет документов к июлю, пройти экспертизу и получить разрешение на реконструкцию зимой 2026/27", – рассказал Евгений Ракшин.
Пока же компания делает то, что разрешено. Например, противоаварийные работы и очистку территории. Уже разобраны советские пристрои, которые заслоняли исторические фасады. Ведется укрепление грунта под фундаментами – из-за высокого уровня подземных вод это необходимо. Также проводится замена поврежденных в кладке кирпичей на хорошие.
"Чтобы показать людям будущее, самим не опускать руки и увидеть перспективу результата, в этом году мы хотим завершить работу над Домом горных офицеров. Объект компактный. Его можно сделать в короткие сроки благодаря более простым административным процедурам. Получится "демоверсия", – сообщил Ракшин.
Официально ввести его в эксплуатацию не удастся, в том числе из-за отсутствия коммуникаций. В целом подведение сетей к площадке и по ней станет одним из самых масштабных и дорогостоящих этапов работ.
"На территории никакой инфраструктуры. Третий год занимаемся получением техусловий на воду, канализацию, вынос электрических сетей", – отметил инвестор.
Он надеется, что объект подключат к новому водопроводу, строительство которого – к ул. Промышленной – стартует в этом году на средства в том числе федерального бюджета.
"Ливневки в этой части города тоже нет, с пр. Красноармейского все сливается на территорию завода, – отметил Евгений Ракшин. – Придется ставить ливнеприемники с канализацией и локальными очистными сооружениями. <...> Несколько сотен миллионов придется потратить, чтобы вынести ЛЭП. Ни мы, ни потребители от этого ничего не получат: просто провода уберут из воздуха под землю".
На текущем этапе инвестор потратил на проект 170 млн рублей, из них около 120 млн – на обследования и проекты. В общей сложности только в инженерную инфраструктуру необходимо будет инвестировать около 2 млрд рублей, сообщил собственник.
В администрации Барнаула прошла масштабная рабочая встреча, посвящённая будущему территории бывшего сереброплавильного завода — одной из ключевых исторических площадок центра города
