Речь идет о кредитах, которые будут оформляться после вступления изменений в силу. Теперь к ним будет применен дифференцированный подход
Минфин объявил об обновлении условий получения семейной ипотеки с 1 октября. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Ключевое изменение — появление дифференцированной процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависть от количества детей и региона проживания. Подчеркивается, что изменения направлены на то, чтобы сделать семейную ипотеку более адресной и демографически ориентированной.
С 1 октября Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области будут действовать следующие условия:
- для семей с пятью и более детьми — до 18 млн рублей под 4% годовых;
- с четырьмя — до 18 млн рублей под 6%;
- с тремя — до 18 млн под 8%;
- с двумя — 15 млн под 10%;
- с одним ребенком — 12 млн под 12%.
На территории остальных регионов России:
- для семей с пятью и более детьми — 10 млн под 2% годовых;
- с четырьмя — 10 млн под 4%;
- с тремя — 10 млн под 6%;
- с двумя — 8 млн под 8%;
- с одним ребенком — 6 млн под 10%.
Во всех случаях на момент заключения договора как минимум один из детей должен быть младше семи лет. Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования займа — до 15 лет.
Ставка по ипотеке на строительство частного дома или его завершение, на покупку земли с последующим возведением жилья останется на уровне 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.
По данным федерального банка, снижение ставок стимулирует отложенный спрос на ипотеку. В июле ключевым драйвером стала рыночная ипотека, ее доля превысила 50%
