Возможные нарушения противопожарных норм, нерациональная компоновка зданий на участке и "заступ" на территорию пешеходов – такие недостатки эксперты увидели в эскизе нового дорожного сервиса
На проспекте Космонавтов в Барнауле собираются построить комплекс из трех зданий для обслуживания грузового транспорта – соответствующий проект рассмотрели на заседании градсовета в мэрии 15 октября. Однако после критики экспертов всю конструкцию комплекса проектировщикам придется, по всей видимости, "пересобрать" заново – в противном случае она будет нарушать градостроительные нормы.
В барнаульском поселке продолжает развиваться коммерческая инфраструктура. На этот раз инвестор решил построить симпатичный гараж с подсветкой фасада
Автосервис планируется построить на проспекте Космонавтов, 14/19, недалеко от пересечения с улицей Попова. Одно здание административного назначения у собственников земельного участка уже имеется – по словам докладчика, его будут реконструировать, а рядом с ним возведут еще два корпуса из металлокаркасов. Комплекс намерены использовать для хранения и обслуживания грузового транспорта.
Фасады зданий, по замыслу проектировщиков, должны иметь темный низ, светлый верх и цветовые акценты – собственные для каждого объекта. Территорию сервиса планируется огородить забором и облагородить газонами. Для сотрудников будущего предприятия в проекте выделено 13 автостоянок.
Однако у членов градсовета сразу возникли вопросы к компоновке зданий – в частности, их смутило, что имеющийся корпус будет расположен наискосок к новым. По мнению экспертов, это может создавать сложности проезду по территории комплекса.
Также специалисты обратили внимание, что сэндвич-панели, которыми планируется "зашить" здания, обычно обладают третьей степенью огнестойкости – с учетом этого расстояния между объектами они могут не соответствовать противопожарным нормам.
Но главное замечание градсовета касалось "посадки" основного производственного корпуса, который, по их мнению, слишком близко расположен к красной линии и тротуару.
"Ситуация вокруг вашего объекта должна улучшать общую обстановку и для пешеходов, и для тех, кто будет пользоваться вашим объектом. А здесь будет налицо конфликт интересов пешеходов и тех, кто будет приезжать в сервис и становиться, по сути, в профиле тротуара", – обратил внимание вице-мэр и председатель градсовета Андрей Федоров.
Однако "отодвинуть" здание вглубь участка тоже может быть не вполне очевидным решением, добавил член градсовета Евгений Носенко. В этом случае проезды для перемещения грузовиков рискуют стать тесными, и соседние строения придется уменьшать в размерах.
С учетом этих замечаний разработчикам поручено "пересобрать" эскизный проект. На том же заседании градсовета эксперты "завернули" проект делового центра на Солнечной Поляне.
В районе таунхаусов на ул. Геодезической собираются построить востребованный деловой центр, но первоначальный вид здания сочли массивным и неэргономичным
