Почему квартиры-студии проигрывают обычным "однушкам"?
Риелторы рассказали, что покупка квартиры-студии в строящемся ЖК может стать не лучшим вариантом из-за социального окружения, сообщает "Лента.ру".
Из-за особенностей проектирования такие кварталы могут превратиться в "гетто".
"Каждая студия — это отдельная квартира. И в ней не обязательно будет жить один человек. А это значит, что численность и плотность проживающих в одной парадной будет намного выше ...Застройщики очень хорошо понимают, что социальная среда [в домах, где преобладают студии] будет сформирована определенным образом", — подчеркивает генеральный директор агентства недвижимости "Невский Простор" Александр Гиновкер.
По его словам, зачастую в таких домах на одном этаже размещается более десяти квартир, что негативно сказывается на качестве жизни.
"Большое число студий в квартирографии у застройщика — это, прежде всего, хороший заработок для строительной компании. "Квадрат" в квартире-студии может стоить в два и более раз дороже, чем в трехкомнатной квартире", – говорит Гиновкер.
В агентстве уверены, что максимальное число квартир на этаже для комфортной жизни – шесть-восемь, а сама квартира должна иметь как минимум 30 квадратных метров.
