В ближайшем будущем город может заметно видоизмениться
Проект новых правил землепользования и застройки Барнаула опубликован на сайте профильного комитета для проведения общественных обсуждений, сообщает Алтайский портал недвижимости.
Так, согласно проекту, в исторической части города останутся лишь микрорайоны, ограниченные улицами Мамонтова, Промышленной, Ползунова, Горького, Никитина, Гоголя, проспектами Ленина и Красноармейским. Здесь разрешена общественно-деловая застройка определенного типа, который подразумевает возведение новых зданий не более 4 этажей и не выше 18 метров.
При этом отмечается, что сразу несколько кварталов, где сейчас располагается частный сектор и деревянные постройки, имеющие историческую ценность, приобретают новый статус "смешанной общественной деловой застройки местного значения". Здесь можно строить здания до 25 этажей (до 75 метров). К этой зоне относятся участки в пределах:
- ул. Партизанской, Челюскинцев, Никитина и пр. Социалистического;
- ул. Промышленной, Партизанской, Горького и пр. Комсомольского;
- ул. 2-й Строительной, пр. Коммунаров и Ленина.
Кроме того, комплексная застройка многоэтажками может произойти на участке в центре Барнаула, ограниченном улицами Челюскинцев, Партизанской, переулком Ядринцева и проспектом Строителей. Расположенный здесь частный сектор уже начали точечно расселять и обновлять.
В число территорий для комплексной застройки также попала часть территории в районе Потока. Это участок в границах улиц Малахова, Эмилии Алексеевой, Петра Сухова, 80-й Гвардейской дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, 40 лет Октября и проспекта Ленина.
Еще один участок для комплексного освоения расположен на улице Советской Армии, где сейчас идет реновация территории на месте старых бараков.
Что касается окраины Барнаула, то здесь предназначены под застройку сразу несколько кварталов. Это территория на пересечении улицы Просторной и Павловского тракта, микрорайон "Дружный" и новые земли на месте авторынка и за ТЦ "Метро". Везде может быть разрешено возведение жилых домов высотой до 25 этажей.
В районе Фирсово реализовано или в процессе застройки уже 11 таких жилых комплексов
