Такие дома пригодны для жилья в теплых регионах
Краевая комиссия выявила серьезные погрешности в домах современного ЖК "Демидов парк" в Новоалтайске. В частности, дом плохо утеплен, система отопления спроектирована с ошибками. Как итог – дом не приспособлен к сибирским условиям.
В связи с этим жители квартала стараются побыстрее продать жилье.
Жительница дома Мария рассказала, что перебралась на Алтай из Томской области и нарвалась на недобросовестного продавца квартиры в ЖК, сообщают "Вести22".
"Было здесь и +10° С, и +9° С. Это сейчас вот более-менее, потому что на улице тепло и ещё вечером работало более-менее отопление. Сегодня они его почти отключили. Воды горячей нет, лифт у нас работает один и то с перебоями. Как здесь жить – это просто нереально", – говорит она.
У некоторых жильцов температура в квартирах не поднимается выше +5 градусов.
"Выходит на солнечную сторону, мы считали, что здесь будет самая тёплая комната, мы отдали её ребёнку. Но здесь самая большая температура + 5° С с конца октября и весь ноябрь. Больше она не поднимается. Обогреватели в каждой квартире работают круглосуточно: так удаётся поднять температуру до + 14° С. За расходом электричества следить устали: в сутки у некоторых счётчик наматывает по 70 киловатт", – рассказывает Ксения Сухинина.
Во многих незаселенных квартирах от холода лопнули трубы, а вытекшая вода превратилась в лед. После звонков жильцов сотрудники УК вскрыли утеплитель и нашли незаделанный шов в 4-5 сантиметров.
Недавно, 28 ноября, в дом приезжала краевая комиссия: представители администрации Новоалтайска и управляющей компании пригласили сюда специалистов госинспекции и Минстроя, техников и экспертов тепловых сетей.
Как оказалось, электропитание в доме на 700 квартир тоже сделано некачественно.
"То ли в проводке многоквартирного дома, то ли тяговой подстанции, пока неизвестно. Было два лабораторных испытания проведено, но внятного ответа никто не дал. Сейчас нанимаем нашу горэлектросеть, направили им письмо", – говорит Алексей Ткаченко, директор управляющей компании "Успех".
Специалисты на месте вскрыли фасад и обнаружили, что тепловая отсечка отсутствует, бетон промерзает насквозь. Оказалось, что система отопления в доме не отрегулирована и рассчитана на пятиэтажный дом. Поэтому и тепло здесь только на верхних этажах.
К слову, 200 с лишним квартир в "Демидов-парке" теперь принадлежат краю, и в них планируют заселять медиков. Главврач Новоалтайской ЦРБ Константин Федорюк уже въехал в новострой, но заселять своих подчиненных в замерзающий дом не планирует, пока все проблемы не будут решены.
До находится на гарантии. Однако застройщик компания "Аспект" на данный момент находится в процедуре банкротства. Генподрядчик, инвестиционно-строительная компания "Крафт", не идет на контакт с управляющей компанией.
По итогам осмотра будет создана рабочая группа, которая сделает оргвыводы и наметит мероприятия по исправлению данной ситуации.
Первый дом печально известного ЖК "Демидов Парк" в Новоалтайске был недавно сдан, но почему его дольщики снова недовольны?
