Покупатели с маткапиталом на первенца потянулись к застройщикам

Редакция, Экономика, 11:08, 25.03.2020
Покупатели с маткапиталом на первенца потянулись к застройщикам Фото: freepik.com

Как новые условия по маткапиталу помогают решить квартирный вопрос

С 1 марта 2020 года сумма материнского капитала составила 616 тысяч рублей, сообщил президент Владимир Путин. Причем большую часть суммы – 466 тысяч рублей – можно получить уже при рождении первенца. "ТОЛК" разобрался в тонкостях покупки новой квартиры с использованием маткапитала. 

Сколько денег в маткапитале

В начале 2020 года президент Владимир Путин сообщил, что условия выплаты материнского (семейного) капитала в России изменятся. Теперь основная сумма – 466 тысяч рублей – будет выплачиваться тем, у кого первый ребенок в семье появился после 1 января 2020 года. Это может быть родной или усыновленный первенец.

При рождении второго ребенка выплачивается 150 тысяч рублей, сообщил Владимир Путин. Соответствующие изменения в Закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей" вступили в силу с 12 марта 2020 года, поэтому сертификаты уже можно оформлять.

Таким образом, полная сумма материнского капитала в 2020 году составила 616 тысяч рублей. В дальнейшем ее планируют ежегодно индексировать. Плюс важное уточнение: если первенец в семье родился до 1 января 2020 года, то всю сумму – 616 рублей – семья получит при рождении второго ребенка.

Также ПФР ведется работа по упрощению процедуры оформления и использования сертификатов на маткапитал. Так, например, с 15 апреля планируется автоматическое оформление сертификатов на основании данных ЗАГС о рождении ребенка, уведомление о готовности придет родителям через портал "Госуслуги" или личный кабинет на сайте ПФР.

Сократится и срок оформления сертификата – с 15 до 5 рабочих дней. Кроме того, с начала марта ведется работа с банками о возможности подачи заявления на распоряжение материнским капиталом в качестве первоначального взноса по ипотеке или оплаты по кредиту – непосредственно в отделение банка, без обращения в ПФР.

Как усилить маткапитал?

"Молодые родители часто приходят в отдел продаж новостроек "Алгоритма", – рассказывает начальник отдела продаж Марина Кирильчук. – И большинство используют материнский капитал вместе с ипотекой. Например, как первоначальный взнос. В совокупности с программой господдержки, где семьям с детьми предлагается ставка 4,5-5%, это хороший способ решить квартирный вопрос".

"Алгоритм" аккредитован под стандартные ипотечные программы во всех банках, которые работают с такими кредитами. В двух банках у компании есть субсидированная (пониженная) процентная ставка, благодаря которой клиент выигрывает на итоговой переплате по кредиту.

Как купить квартиру с материнским капиталом?

Шаг 1: зарегистрируйтесь на портале "Госуслуги" и выберите "электронную услугу".

Шаг 2: заполните заявление на маткапитал на "Госуслугах", указав данные родителей и ребенка. Форма подскажет, какие именно.

Шаг 3: выберите на рынке недвижимости квартиру. Если это новостройка – забронируйте ее. Уточните у застройщика наличие аккредитаций в банке, а также наличие специальных условий кредитования, например, субсидирование кредитной ставки. Это даст дополнительные преференции.

Шаг 4: после проверки документов обратитесь в офис Пенсионного фонда по удобному адресу, чтобы получить сертификат.

Шаг 5: оформите ипотеку в банке.

Шаг 6: подпишите договор долевого участия в строительстве и готовьтесь к новоселью.

Какую квартиру под маткапитал лучше выбрать?

Покупателей с материнским капиталом и ипотекой с господдержкой интересуют разные типы квартир. Кто-то выбирает студии и однокомнатные квартиры в качестве инвестиций. Это помогает сберечь деньги от инфляции и решает квартирный вопрос для подрастающих детей. Есть покупатели, которые интересуются улучшением текущих жилищных условий и в этом случае выбирают большие квартиры.

"В 2020 году "Алгоритм" планирует сдачу жилого комплекса "Добрыня". Там остались квартиры большой площади, идеально подходящие для расширения жилплощади. Мы называем этот район семейным. Рядом – парк "Эдельвейс" для отдыха и прогулок, Докучаевский рынок, где можно купить фермерские продукты хорошего качества. В районе расположена детская художественная школа и другие учебные заведения", – продолжает Марина Кирильчук.

В жилом комплексе "Краски" в новом районе города "Алгоритм" предлагает большой выбор планировок, включая и небольшие квартиры для молодых семей.

 "В комплексе три дома, развернутых друг к другу, образуют закрытый двор с просторной придомовой территорией и прогулочной площадкой. Это хорошее решение для  родителей и их детей. Одни могут не беспокоиться о безопасности членов семьи, у других – в распоряжении огромный двор для игр", – говорит Кирильчук.

Тем, кому хочется как можно скорее переехать в свою квартиру, застройщик может предложить квартиры в уже сданных домах в разных районах города.

Подобрать подходящую квартиру, выбрать оптимальный способ оплаты и проконсультироваться по всем вопросам приобретения квартиры в новостройке можно по телефону отдела продаж: 72-00-82, а также в офисе компании "Алгоритм": пр-т Социалистический, 54. Сайт alg22.ru.
Новость выпущена на правах рекламы.

Лента новостей

Лента новостей