В АКЗС "со скрипом" приняли закон, который должен по идее понравиться инвесторам
Депутаты АКЗС "со скрипом" приняли законопроект, по которому можно получить участок земли для инвестпроектов без торгов. "За" проголосовали 52 парламентария, 12 воздержались, голосов "против" не оказалось. Но о несовершенствах документа, не сдерживая эмоций, высказались все желающие.
Что изменилось?Закон, по задумке, должен облегчить инвесторам получение земельных участков без торгов.
1. Появился единый критерий стоимости объектов, для строительства которых земельный участок предоставляется без торгов. В том числе минимальная стоимость для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
Получить землю в аренду без торгов могут инвесторы, если стоимость их проектов начинается
от 30 млн рублей в городах, 10 млн – в селе.Ранее "планка" для объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения была 80 и 30 млн.
2. К масштабным теперь относятся проекты, которые предполагают строительство объектов стоимостью не менее 300 млн рублей. Исключение – индивидуальные жилые и многоквартирные дома и торговые сооружения – эти объекты не смогут получить землю без торгов.
3. Для проектов в игорной зоне, при строительстве санаториев, турбаз, других средств размещения, а также для создания различных технопарков появилось требование к минимальной площади – 1 тыс. и 5 тыс. кв. метров соответственно.
4. Также землю без торгов могут получить проекты, по которым собираются строить дома, передаваемые в собственность или социальный наем гражданам, которые лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций.
Депутаты большинством голосов законопроект поддержали. Но некоторые парламентарии не скупились на эмоции, объясняя, что их не устраивает в документе.
"Тенденция-то печальная"Лидер "Справедливой России" в АКЗС Александр Молотов заявил, что за четыре года работы этого закона им воспользовались всего пять предпринимателей. То есть мера поддержки неэффективна. А рабочая группа, которая ответственна за документ, должна в первую очередь думать о том, чего хочет бизнес и какая помощь ему нужна. Чего пока не наблюдается.
"Тенденция-то печальная. Наши предприниматели постоянно говорят, что от исполнительной власти они не чувствуют поддержку. Возьмите ситуацию с патентной системой налогообложения. В 2012 году закон приняли. Сколько патентов купили? Всего 636 в 2019-м. А сколько предпринимателей? Более 50 тысяч", – привел цифры Молотов.
"Какая-то там комиссия"У другого оппозиционера, руководителя фракции ЛДПР Владимира Семенова, тоже оказалось немало вопросов. Семенов заявил, что "прозрачную схему делают непрозрачной", да и отказ от аукциона не улучшит предпринимательский климат.
"Если мы проводим конкурс, если проект интересный, то будет несколько желающих поучаствовать. То в чем же беда? Соответственно, бюджет получит дополнительные средства, и мы получим нормальную конкурентную среду. Если будет всего один претендент, то конкурс будет признан несостоявшимся и он получит землю и так по первому шагу аукциона. Так почему мы отказываемся от аукциона?" – спрашивал лидер фракции ЛДПР.
Идею отказаться от открытых торгов и делегировать полномочия по принятию решений о передаче участков "какой-то комиссии" Семенов раскритиковал, сославшись на то, что непонятен состав этой самой комиссии.
"Кто из представителей оппозиционных партий, общественности входит в эту комиссию? У нас даже суды присяжных делают ошибки, и есть случаи подкупа. Что уж там говорить про комиссию, которая собрана пока не понятно по какому алгоритму", – высказывался спикер.
В конце своей речи он заявил, что фракция пришла к заключению не поддерживать законопроект, потому что он кажется непрозрачным.
"А где же вы были?"Ответ перед оппозиционерами держал представитель фракции "Единой России" Альберт Лунев, глава экономического комитета. Он решил ответить Молотову на его замечания о рабочей группе:
"Рабочая группа, как Молотов правильно заметил, создана. И председатель рабочей группы – наш губернатор, сопредседатель – председатель АКЗС, в состав группы вошли и депутаты, а также Павел Нестеров, уполномоченный по правам предпринимателей в крае. Если есть желание, то можете принять участие и дать свои предложения в данную рабочую группу".
Справедливоросс моментально парировал, что про рабочую группу он говорить, в общем-то, не хотел, но раз уж пошла такая тема, то придется комментировать.
"Мы очень просили, чтобы включили нас (фракцию "Справедливой России". – Прим. ред.) в эту группу, но, к сожалению, ни меня, ни представителей других оппозиционных партий в нее не включили. А сейчас говорят, что вы можете поучаствовать. Мне просто интересно, каким образом? Когда мы просим создать такую рабочую группу, ее создают, но без нашего участия. А потом спрашивают: "А где же вы были?" – резко ответил Молотов.
Представители фракции КПРФ от комментариев по данному вопросу воздержались. В итоге законопроект был принят в окончательной редакции большинством голосов.