Парковка вместо детской площадки. Жильцов дома в Барнауле втянули в махинации
"Комфортная городская среда" – вот уже три года эта программа поднимает уровень жизни горожан. Обустроены парки и отремонтированы дворы. Но так ли это благополучно, как говорят власти, и что мешает благоустройству, разбирался телеканал "ТОЛК".
В барнаульском дворе одного из многоквартирных домов разгорелся скандал как раз на фоне реализации программы.
"Обманным путем управляющая компания совместно с созданной незаконно инициативной группой внесла в план и протокол собрания пункт строительства парковки за счет денежных средств жильцов. Все это было под благовидным предлогом о том, что производится благоустройство детской площадки, против чего жители не возражали", – рассказал Вячеслав Сильченко, житель дома по улице Чеглецова, 7а.
Соседская "махинация" вскрылась быстро: в мае квитанции "потяжелели" на пару тысяч рублей. Оплачивать их несогласные с кем-то вписанной парковкой не намерены.
"Если у меня нет машины, мне не нужна эта парковка, ну сделайте ее с торца, сделайте ее так, чтобы людям было комфортно. Если комфортная среда, должно быть благоустройство", – говорит один из жильцов дома.
Такого же мнения придерживается большинство жильцов – 48 собственников из 73, которые выбрали только детскую площадку. Вот только большинство же подписались и под вторым, измененным проектом. Сейчас они считают, что их обманули и не объяснили суть документа.
"Я говорю: "Это дороговато будет", те: "Ничего страшного, мы проголосуем, все нормально", и проголосовали. Мы в майскую квитанцию выставили софинансирование этой парковки 40% по решению протокола. Так как набрали более 50%, а вы знаете, если дом проголосует более 50%, то меньшинство подчиняется большинству", – говорит Геннадий Галкин, руководитель управляющей компании.
Жильцы уже подали заявление в прокуратуру, написали письма в мэрию – с соседями, уверены, уже не договориться.
Не смогли это сделать и в доме на Георгия Исакова. Здесь по той же программе тоже построили детскую площадку. Местные автомобилисты во время голосования были на работе.
"Здесь, в принципе, все хорошо, но вот буквально на полметра чуть-чуть подальше бы сделали, чтобы машины не параллельно вставали, а боком, и все бы было прекрасно, поскольку здесь три дома стоят и у этого дома вообще нет парковочных мест, по сути. Они тоже ставят здесь, а когда приезжаешь домой в начале девятого, приходится колесить 15 минут, чтобы найти место", – рассказал Дмитрий, житель дома по ул. Г. Исакова, 143.
А во дворе на Северо-Западной жильцы сами тормозят программу комфортной среды. Дом разделен на два лагеря: собственники с автомобилями и детьми, которые хотят и парковку, и площадку, и те, кто даже против ремонта двора.
Но иногда, по словам архитекторов, желания собственников по благоустройству дворов невыполнимы из-за ряда норм безопасности. Особенно в тесных дворах домов, построенных в 90-х.
"Есть нормы безопасности – это пожарные проезды, расстояние от парковок до окон в плане пожарной безопасности, расстояние от окон до парковок в плане санитарно-эпидемиологических норм. Может, там еще есть скрытые вещи, такие как строительство площадок детских на сетях, ну нельзя строить детскую площадку на тепловых сетях, это бессмысленно. Ее построили, через год сети порвались, ее разобрали. Нюансов много в проектировании", – отмечает Андрей Суртаев, директор архитектурно-проектировочной компании.
Но, как утверждают эксперты, успешным такое строительство делают все же сами собственники, которые еще на стадии проектирования могут договориться между собой и прийти к одному, удобному и всем доступному благоустройству.
Так, за три года существования программы отремонтировали 254 двора. Хочется надеяться, что вопрос дома на Чеглецова решат полюбовно и новый двор не придется демонтировать прокуратуре.