Сейчас в Алтайском крае на очереди за квартирами стоит более шести тысяч детей-сирот, половина из них могут воспользоваться жилищным сертификатом
В 2021 году в Алтайском крае приняли закон о жилищных сертификатах, которые дают право детям-сиротам самостоятельно выбрать себе жилое помещение. С конца прошлого года выдано свыше 200 сертификатов, из них 58 уже реализовано. Одним из новоселов стал Павел Третьяков, который приобрел жилье в селе Первомайском. "Толк" побывал в гостях у Павла и узнал, как живет его семья в новой квартире.
Пять лет ожиданий
Общий объем финансирования по выдаче жилищных сертификатов детям-сиротам региона в 2022 году может превысить 1,2 млрд рублей
Павлу Третьякову 28 лет. В Первомайском детском доме он воспитывался с трех лет, когда его родителей лишили родительских прав. Свою квартиру молодой человек ждал почти пять лет и заселился в нее совсем недавно.
23 марта семья Третьяковых переехала в собственное жилье. Их квартира состоит из трех спален, зала и кухни, а общая площадь составляет 76 квадратных метров. В жилище есть горячая вода и проведен газ.
"Сначала я встал в очередь на квартиру и очень долго ее ждал, а потом как-то прочитал в интернете, что можно самому выбрать жилье. Написал заявление, а в течение недели мне позвонили и сказали, что уже можно приехать и забрать сертификат", – вспоминает Павел.
В то время размер сертификата был 1,4 млн рублей. Павел незамедлительно приступил к поискам квартиры, но цены на них резко поднялись как в городе, так и в селе. Тогда Павел решил подыскать для семьи частный дом.
"Пока занимался поисками дома, стоимость сертификата повысили. Я узнал, что нужно сделать для того, чтобы получить новый, и уже через неделю мне его выдали", – рассказывает новосел.
Квартиру Третьяковы искали около двух месяцев. Павел вспоминает, что поиск жилья был единственной проблемой, которая сейчас разрешена.
Приобрести свой уголок в селе Первомайском молодой человек решил не просто так. Здесь он воспитывался в детском доме и учился после выпуска.
"Я пытался уехать в Барнаул, жил там какое-то время, снимал квартиру и работал. Однажды приехал в село в гости и познакомился со своей женой Анжелой. Сомнений, где брать квартиру, не было, потому что здесь вся моя жизнь", – объясняет Павел.
Квартира Третьяковых продавалась за 2,1 млн рублей, но им удалось договориться с предыдущими хозяевами, снизить цену до стоимости сертификата, которая составляла 2 073 522 рубля. Вместе с жильем супругам также досталась баня, сарай и небольшой огородик.
"Мебель в квартиру завозили свою, здесь оставались от прошлых владельцев только шкафы и кухонный гарнитур. Мы пока только обустраиваемся и потихоньку начинаем делать ремонт. Первой на очереди у нас детская комната. Везде будем клеить новые обои и потолки, а также утеплять балкон", – говорит Павел.
Супругам повезло с соседями, со многими из них Павел знаком еще с детского дома. На втором этаже, например, живет его воспитательница, во втором подъезде – бабушка жены, а в соседнем доме – другие воспитатели детдома.
Молодой человек, несмотря на то, что и воспитывался без родителей, связь с ними поддерживал всегда. Мать Павла сейчас живет в Ребрихинском районе, а отец скончался. У него также есть два брата и три сестры, все родные. Они сразу же приехали поздравить члена семьи с покупкой квартиры и устроили небольшое новоселье с родственниками супруги.
Жилищный сертификат дает право на выплату на приобретение жилья, его могут получить дети-сироты, достигшие 23 лет и имеющие удовлетворительную адаптацию к самостоятельной жизни.
Сертификат можно использовать на приобретение жилого помещения на территории Алтайского края по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе частного дома, включая земельный участок, на котором он расположен. К выплате также могут быть добавлены дополнительные собственные или заемные средства и материнский капитал.
Новая мера поддержки
Вопрос обеспечения жильем детей-сирот в Алтайском крае стоит на контроле в правительстве. В настоящее время нуждающихся в регионе 6 223 человека. Из них 3 075 могут воспользоваться жилищным сертификатом.
"В общем объеме сейчас в Алтайском крае выделено 1,2 млрд рублей на обеспечение жилым помещением детей-сирот. В том числе совместно с Минстроем РФ мы заключаем соглашение, которое предоставляет субсидию на покупку квартир. В 2022 году у нас в планах приобрести 221 жилое помещение. Субсидия из федерального бюджета составила 308 млн рублей, еще 138,4 млн добавлено из краевого бюджета", – рассказал Андрей Третьяков, начальник регионального жилищного управления.
Данный вид поддержки находит отклики детей-сирот. На сегодняшний день на получение сертификатов подали заявку более 500 человек. 267 уже получили сертификаты, а 58 из них стали собственниками жилья.
Если жилое помещение для детей-сирот покупает государство, то оно обязано соответствовать требованиям федерального закона, согласно которым площадь квартиры должна составлять не менее 28, но и не более 33 квадратных метров с ремонтом и оборудованием. Таких квартир на рынке недвижимости очень мало, именно поэтому и была придумана мера поддержки о предоставлении сертификатов.
Размер сертификата увеличили из-за повышения цены квадратного метра
