Владелец бывшего поста дорожно-постовой службы ищет нового владельца для своей недвижимости. Цена вопроса – 6,8 млн рублей
Рынок недвижимости Барнаула на днях пополнился любопытным предложением. На продажу выставили недействующий пост ДПС, который почти полвека стоит у дороги, где сейчас строят новую развязку на Змеиногорском тракте. К зданию прилагается небольшой участок земли.
Речь идет о бывшем посте ДПС на Змеиногороском тракте, 89д. Здание с желтыми стенами стоит у перекрестка с круговым движением в районе стройплощадки новой трехуровневой развязки. Сейчас оно заброшено и не эксплуатируется, а его панорамные окна забраны металлическими листами.
Строители продолжают переустройство коммуникаций. Их перенос потребовал освободить небольшой участок вдоль шоссе Ленточный бор от деревьев и кустарников
Что известно о здании? Это двухэтажное строение из кирпича площадью 68,6 кв. метров. Оно было построено в 1980 году и многие годы использовалось по прямому назначению. Судя по фотографиям, выложенным продавцом недвижимости, внутри пустые помещения, если не считать таблички "Внимание. Снегопад!", оставленной на втором этаже.
Пост стоит на небольшом участке. Согласно данным Публичной кадастровой карты, его площадь составляет 352 кв. метров. Надел относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, обеспечения космической деятельности, обороны и т.д. В графе разрешенного использования до сих пор значится формулировка: "Для эксплуатации здания поста ДПС".
В 2010 году здание еще функционировало. Здесь дежурили сотрудники дорожно-постовой службы. Но спустя несколько лет стационарный пост закрыли, а на участке образовалась стихийная парковка. В 2013 году стало известно, что руководство ГИБДД (ныне Госавтоинспекции) решило закрыть каждый второй пост ДПС в Алтайском крае. Оказалось, что круглосуточная работа в таком формате не дает должного эффекта.
"Все-таки места расположения постов ДПС находятся не в очагах аварийности. Те наряды, которые несли службу у нас на стационарных постах, решили переместить на федеральные автодороги", – пояснил тогда СМИ на тот момент старший инспектор Управления ГИБДД ГУ МВД России по Алтайскому краю Сергей Смолихин.
В краевой столице рядом со зданием администрации города и стадионом "Динамо" выставили на торги участок со старым объектом под современную застройку
После такой оптимизации здание на Змеиногорском тракте опустело. А спустя пять лет – в 2019 году – недвижимость решили отдать в аренду. Изначально она была в федеральной собственности, поэтому аукцион на право заключить договор аренды организовало Управление Росимущества по Алтайскому краю и Республике Алтай. В 2019 году говорилось о том, что в объекте планировалось разместить заведение придорожного сервиса: кафе, автомойки, шиномонтажа и т.д.
В аукционной документации было сказано, что здание можно арендовать на 10 лет за 79,3 тысячи рублей. Никаких обременений у объекта на тот момент не было.
Несмотря на то, что в интернет-архивах сайта Росимущества сведения о проведении торгов остались, итоги в открытом доступе найти не удалось. Однако есть информация о владельцах недвижимости.
Судя по выписке из ЕГРН, ранее правообладателем здания и участка было Главное управление МВД России по Алтайскому краю. В ноябре 2021 года все это продали некоему физическому лицу, которое и стало новым владельцем некогда федеральной собственности. "Толк" связался с продавцом (и, вероятно, владельцем) здания поста ДПС, но от комментариев он отказался.
Пока идет поиск нового владельца, под "боком" у здания ДПС идут строительные работы. В 2024 году здесь появится новая трехуровневая развязка с полутуннелем, путепроводом, большим кольцом и расширенной проезжей частью. Не исключено, что после завершения строительства пятачок на Змеиногороском тракте, 89д может стать перспективным местом для какого-либо придорожного заведения.
Краевая гостиница "Колос" наконец-то реализовала свое движимое имущество. Два воздушных судна, выставленные на торги, отправились в Томск и Красноярск
