Жильцы дома на проспекте Дзержинского возмущены плачевным состоянием обветшалого здания. Ситуацию усугубило подтопление, вынудившее собственников покинуть свои жилплощади и "скитаться по знакомым"
Жители поселка Южного, проживающие по адресу пр-т Дзержинского, д. 25, пожаловались на потоп, произошедший в результате прорыва трубы отопления на чердаке дома. Одна из жительниц, оказавшаяся в числе пострадавших, рассказала нашей редакции о ситуации, критическом состоянии дома и проблемах с управляющей компанией.
"Крыша дома — как бесплатный планетарий"
Ольга, владелица одной из комнат в седьмой секции здания, заявила, что дом на пр-те Дзержинского, 25 якобы уже давно находится в аварийном состоянии, но его таковым не признают. Общее состояние здания женщина описала следующим образом:
"Состояние дома ужасное. Крыша — как бесплатный планетарий. Трубы в подвале давным-давно сгнили. От влаги в подъездах очень часто обрушивается штукатурка. Во многих местах по дому пошли трещины. Возле третьего подъезда под окнами чуть ли не вываливаются кирпичи. Дом аварийным не признают, поэтому в ближайшее время мы будем делать независимую экспертизу".
Проблемы с управляющей компанией
По словам собеседницы, предыдущая управляющая компания поставила им пластиковую трубу, которая перемерзла и лопнула в двух местах, что привело к двум прорывам, произошедшим 12 и 13 октября. Женщина добавила, что управляющая организация не следила за состоянием дома должным образом, а с середины лета вообще обанкротилась, оставив жильцов на произвол судьбы:
"Когда одна из жительниц стала заниматься вопросом признания нашего дома аварийным, начала писать во все инстанции, прокуратура нашла очень много изъянов и написала письмо УК "Трест" о том, чтобы они ликвидировали все свои недочеты. После этого данная организация быстренько обанкротилась. В связи с этим с июля мы были без управляющей компании".
Управляющую компанию "Эффективные технологии", как рассказывает Ольга, дому назначили в пятницу, 11 октября. И в настоящее время, несмотря на то, что УК "Трест" еще не передала документы новой сервисной организации, они все равно помогают жильцам.
Свет в доме временно отключили из-за промокания электропроводки, сейчас подача электроэнергии частично восстановлена. В остальные помещения свет вернут, когда просохнет оборудование
Как все произошло
Первый прорыв случился 12 октября в 4 часа утра. С потолка хлынули струи воды, разбудив жителей седьмой секции. Тазы и ведра не помогали. По словам местной жительницы, под ногами образовывались целые "озера". Мебель промокала насквозь. Электричество пришлось отключить, чтобы не случилось короткого замыкания.
В районе обеда жильцы перекрыли поток воды своими силами, а устранить все последствия пытались еще примерно до 5-6 часов вечера. В этот же день сервисная компания приехала и установила на трубу хомут.
Однако 13 октября около 6 часов утра произошел второй прорыв:
"Управляющей компании пришлось приехать еще и в воскресенье, чтобы также установить хомут. Как они объяснили, повреждение было техническое, как будто кто-то намеренно это сделал. Так как у нас доступ на крышу свободный, кто это мог сделать, неизвестно. В понедельник поломку устранили, полностью поменяв трубу".
Так, УК "Эффективные технологии" устранила поломку, сменив трубу с пластиковой на металлическую. Кроме того, по просьбе старшей по дому управляющая компания предоставила жильцам на один день тепловую пушку для просушки секции.
Как утверждают жильцы дома, воду из затопленного после прорыва трубы подвала выкачали только тогда, когда в здании произошел пожар
"Здесь теперь невозможно жить"
Как оказалось, на этом беды жильцов, переживших два потопа, не закончились. По рассказу Ольги, в секции пока что невозможно жить. Комнаты не до конца просохли, а мебель оказалась полностью испорчена:
"Администрация приходила, посмотрела и сказала, что мы на контроле. Вся мебель сейчас просто на выкидку идет. Диваны, шкафы. Все разбухло и будет разрушаться. Сколько просушиваться еще будут – неизвестно. По-хорошему, просушивать еще как минимум неделю надо".
Ответ администрации
Для прояснения ситуации мы обратились в пресс-службу городской администрации и получили следующий ответ:
"На дом по пр-кту Дзержинского, 25 приказом комитета ЖКХ с 01.10.2024 назначена временная управляющая организация ООО "Эффективные технологии". Подтопление мест общего пользования и жилых помещений 12.10.2024 произошло по причине повреждения системы отопления верхней разводки".
В мэрии отметили, что работы по замене участка трубопровода управляющей организацией были запланированы на 14 октября, электроснабжение частично восстановлено, а в оставшиеся помещения электроснабжение будет подано по мере подсыхания электрооборудования.
Кроме того, комитетом в адрес управляющей организации направлено письмо о принятии мер по восстановлению работы инженерного оборудования.
Что касается отопления, его сделали 16 октября. Для просушки помещений была выделена тепловая пушка.
Ранее на улице Гущина, 150/4 заметили проблему с отслоением фасада от здания. Власти были вынуждены накануне ввести режим повышенной готовности на территории дома
