Обращение в суд состоялось из-за того, что торговая сеть несколько лет не уплачивала взносы за содержание общедомового имущества
Новокузнецкая управляющая компания "Гестия" выиграла суд против алтайского торгового гиганта "Мария-Ра" — теперь торговая сеть должна выплатить истцу 1,2 млн рублей. Информация об иске размещена в картотеке краевого арбитражного суда.
"Гестия" обратилась в суд с иском на две суммы: 819,2 тысячи рублей долга и 444,2 тысячи рублей накопившейся по этому долгу пени. Согласно позиции компании, "Мария-Ра" задолжала в связи с тем, что не исполняла обязательства по уплате услуг по содержанию общедомового имущества в доме, где находился принадлежащий сети магазин в Новокузнецке.
Согласно позиции истца, задолженность копилась весьма продолжительное время - с июля 2022 по ноябрь 2024 года - и даже "обросла" небольшой пеней
Причем, согласно позиции "Гестии", ответчик не уплачивал взносы с марта 2021 года, когда приобрел помещение.
В "Марии-Ра" с доводами истца не согласились, сославшись на то, что он якобы не является УК вышеупомянутого дома, а расчет исковых требований проведен на основании протокола собрания жильцов, признанного ничтожным. Отрицали в сети и оказание ей каких-либо услуг "Гестией".
Как выяснилось, тот самый дом в Новокузнецке представляет собой два самостоятельных объекта недвижимости с отдельными инженерными коммуникациями, разными техническими характеристиками и годами постройки, но при этом единым кадастровым номером и почтовым адресом.
В одном из "блоков" здания и находилось помещение "Марии-Ра", и истцу удалось доказать, что именно ему и оплачивают услуги по содержанию общего имущества другие собственники помещений в здании. Более того, управляющая компания также привела доказательства и того, что "Мария-Ра" обращалась к УК за услугами, соответственно, признавая то, что именно "Гестия" управляет зданием. Споры же вокруг протоколов собраний жильцов влияния на исход дела не оказали, и, как результат, суд встал на сторону истца.
На территории находится брошенный гараж и "сорная растительность" вкупе с порослью клена. При этом земля не огорожена, что, по мнению администрации, создает для граждан опасность
