Как доказать размера ущерба, причиненного затоплением или пожаром

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Наталья Данилова объяснила, необходимо ли проводить экспертизу для удовлетворения иска взыскании реального ущерба

Является ли обязательным условием для удовлетворения иска о взыскании реального ущерба (в результате пожара, затопления) наличие у истца экспертного заключения о причине ущерба с расчетом стоимости поврежденного имущества и какие вообще доказательства принимают суды в качестве оснований для удовлетворения иска? Разъясняет эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Наталья Данилова.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
В п. 13 постановления N 25 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества. Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).

В качестве доказательства причинения ущерба судами принимаются акты обследования помещений. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя двумя незаинтересованными лицами.

В судебной практике отмечается, что убытки, составляющие реальный ущерб, в зависимости от их характера, подтверждаются договорами, сметой (калькуляцией), заключением эксперта, отчетом оценщика и другими документами.

К доказательствам, подтверждающим размер убытков, суды относят справки о стоимости утраченного имущества, справки о стоимости аналогичного имущества, заключения специалистов о расходах, необходимых для ремонта поврежденной вещи, о стоимости утраченного имущества, калькуляцию затрат на устранение последствий залива квартиры, расчет неполученного дохода (упущенной выгоды).

Суды отмечают, что предполагаемый размер ущерба должен быть подтвержден обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

В качестве подтверждения факта повреждения помещения по вине ответчика судами, помимо экспертного заключения, принимаются, в частности, акты, письма управляющей компании, объяснений третьих лиц и свидетелей.

Однако из представленных выше и из проанализированных нами судебных актов следует, что для определения размера ущерба, причиненного заливом квартиры, пожаром, судами в основном принимаются заключения экспертов, проведенные в рамках как досудебной, так и судебной экспертизы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Суды отмечают, что проведение досудебного исследования относительно определения стоимости причиненного имущественного вреда и получение истцом соответствующего заключения необходимо для определения цены иска по делу и его подсудности.

Подготовлено по материалам системы ГАРАНТ