Управляющая компания "Компас" уже неоднократно наживала судебные проблемы из-за того, что не подготавливала жилые дома к холодам должным образом
Администрация Железнодорожного района одержала победу над барнаульской УК "Компас", не справившейся с подготовкой одного из управляемых домов к холодам. Соответствующее решение размещено в картотеке краевого Арбитражного суда.
Спорный дом расположен в Барнауле по адресу улица Профинтерна, 5. Претензии властей были связаны с тем, что УК не получила паспорт готовности дома к отопительному сезону 2024-2025 годов и соответствующий акт проверки готовности. Кроме того, компания должна была устранить замечания, указанные в акте техосмотра теплопотребляющей энергоустановки и систем теплопотребления.
Компания не получила необходимые документы, а также не исправила выявленные в результате технического осмотра недостатки в работе отопительного оборудования
Ответчик согласился с претензиями относительно паспорта и акта проверки, но указал, что акта техосмотра управляющая компания не получала, как и сведений о каких-либо замечаниях, которые нужно устранить.
Кроме того, при подготовке к сезону холодов УК якобы провела все требуемые работы и дом своевременно получил отопление. Также к моменту рассмотрения дела в суде на законодательном уровне многое изменилось, в связи с чем, по мнению УК, и удовлетворение требований истца, и выполнение решения суда будут невозможны.
Суд, однако, поддержал именно администрацию. Не в последнюю очередь потому, что львиная доля выявленных замечаний, из-за которых паспорт готовности не был получен, в действительности никуда не делась. Более того: они сохранились и к отопительному сезону 2025-2026 годов. Перемены в законодательстве также не оказали существенного влияния на обязанности "управляшки". А потому компании все еще предстоит проделать большую работу. Пусть и в будущем: по окончании нынешнего отопительного сезона.
При этом нельзя не отметить: это далеко не первый иск в адрес "Компаса" со стороны властей, посвященный проблемам с подготовкой к отопительному сезону. В общей сложности в 2025 году против компании подали семь аналогичных исков.
Ранее жильцы многоквартирных домов в центре Барнаула неоднократно жаловались на бездействие УК. В текущем году ситуация только ухудшилась
