Согласно озвученным планам, оценка сделок с земельными участками на территории региона будет проходить до конца текущего года
Руководитель Республики Алтай Андрей Турчак 25 сентября провел заседание рабочей группы по земельным вопросам, основной темой которого стал старт масштабной проверки законности земельных правоотношений в регионе. Планируется, что оценка будет идти до конца этого года, после чего нарушителям предоставят последнюю возможность выйти из теневого сектора. С теми, кто не встанет на путь сотрудничества, церемониться не собираются.
Как отметил Андрей Турчак, тема земельных отношений – это одна из самых болезненных в республике. В регионе ощущается дефицит участков, что приводит к спекулятивно высоким ценам на рынке.
Одним из главных вопросов заседания рабочей группы стала ситуация с постройками в селе Турбаза Юность. К решению вопроса уже подключились правоохранительные органы
"Страдают наши жители, льготные категории граждан, которые годами не могут получить участки. Этот дефицит во многом возник из-за туристического бума. Многие хотели прикупить землю впрок, чтобы потом продать ее или построить базу отдыха на землях сельхозназначения, с которой не будут платиться налоги", – объяснил руководитель региона.
Чтобы разрешить эту проблему, в Республике Алтай решили запустить массовую проверку земельных отношений. Вообще такие проверки в стране сейчас под запретом, но по просьбе Турчака федеральное правительство дало республике "добро" на данные мероприятия.
"Надо проверить каждую заключенную за последние годы сделку. Все, что было незаконно оформлено – вернуть в собственность Республики Алтай", – добавил глава.
К этой работе подключили целый ряд ведомств, в том числе Росреестр. Его руководитель Олег Скуфинский, участвовавший в заседании, рассказал, что специалисты ведомства будут работать в республике до 15 ноября. Им, как отметил курирующий зампред правительства Республики Алтай, министр экономического развития Александр Прокопьев, предстоит проверить порядка 6,7 тысяч участков в республике общей площадью 27 тысяч га.
На первом этапе власти собираются оценить, сколько земель используются не по назначению, и в туристических целях в частности.
"Будет проведена детальная работа – мы проанализируем рекламные размещения, а также определим тех, кто лишь имитирует ведение сельского хозяйства. По каждому случаю у нарушителей пройдут проверки до конца текущего года. Подчеркну, что наша задача — не просто привлечь их к ответственности, но и вовлечь в легальное поле", – обозначил Александр Прокопьев.
Врио главы Республики Алтай предупредил, что теперь все сделки по отчуждению и изменению целевого назначения земельных участков обязательно должны быть согласованы с новой межведомственной структурой
По его словам, после того как сотрудники Росреестра до ноября отработают документальную часть, останутся мероприятия, которые нужно будет провести уже "на земле".
На это, согласно оценкам вице-премьера регионального правительства, потребуется время еще до 25 декабря. Тем не менее, он указал, что власти постараются максимально ускорить эти процессы.
"Я вам скажу, что делать с нарушителями: дать им последнюю возможность легализоваться, объявить земельную амнистию, определить реальный срок, за который они должны будут оформить свои объекты. Те собственники, которые эту работу в отведенные сроки не проведут, их объекты мы будем просто сносить. Все формальные основания для этого мы имеем", – подчеркнул Турчак.
С соответствующим ультиматумом он собирается обратиться к владельцам спорных объектов после того, как все работы по проверкам будут завершены. Он отметил, что это предложение будет последним. Турчак также предположил, что на легализацию могут отвести примерно три месяца.
На заседании обсудили и текущие земельные сделки, которые поступили в рабочую группу на проверку. С прошедшего заседания на рассмотрение поступило 829 сделок. Из них по семи предлагается выдать отказ в связи с действующим мораторием на приватизацию земель сельхозназначения. Еще девять сделок предложили заблокировать в связи с существующим в республике ограничением по максимальному размеру участка для ЛПХ в 2,5 га на человека. Также были выявлены случаи предоставления земли с различными нарушениями – всего семь сделок.
Ранее врио главы региона Андрей Турчак поручил отказаться от проектов, которые прошли заявочную кампанию и не реализуются, особенно если они связаны с земельными вопросами
