Инвестиции в развитие: урочище "Еланда" в Республике Алтай готовится к большим переменам

Урочище "Еланда" в Республике Алтай, имеющее огромный потенциал, в ближайшее время ждет масштабное и комплексное освоение, эффект от которого смогут оценить жители региональной столицы, Майминского района и многочисленные гости республики.

В настоящее время проведена важная подготовительная работа, которая позволит начать реализацию проекта, направленного на создание современной туристической, спортивной, общественной и социальной инфраструктуры.

Соглашение о сотрудничестве между правительством Республики Алтай и инвестором ООО "Специализированный застройщик "А3", которое является важным шагом на пути комплексного освоения урочища, было подписано 3 июня на Петербургском международном экономическом форуме.

Напомним, что инвестпроект на предварительной стадии нашел поддержку у региональных властей, а также получил высокую оценку от представителей федерального правительства. В частности, во время зимнего визита в Республику Алтай министра спорта России Михаила Дегтярева обсуждался капитальный ремонт лыжной базы "Еланда" в Горно-Алтайске – речь шла о модернизации трасс, стрельбища и системы освещения.

На данный момент решены все вопросы, связанные с земельными участками, где будет реализован проект.

"Лыжная база "Еланда" — популярное место как для жителей города, так и для спортсменов со всей России. Для сохранения лыжной базы и исключения бесконтрольного распределения земельных участков нами было принято решение установить сервитут по всей протяженности лыжной трассы. Организовали выезд кадастрового инженера, определили координаты трассы и обеспечили внесение в государственный реестр. Работы были завершены 2 июня 2026 года. В дальнейшем при развитии данной территории с участием инвесторов обеспечим строительство нового помещения для спортсменов и хранения инвентаря", – сообщил "Толку" первый замминистра экономразвития Республики Алтай Кирилл Мандрыгин.

"На протяжении многих лет наши спортсмены – как любители, так и профессионалы – сталкиваются с серьезной проблемой: мы катаемся по землям сельскохозяйственного назначения, которые находятся в частной собственности. Эти земли постепенно выводятся из сельхозоборота, переводятся в другие категории, что позволяет собственникам возводить на них объекты капитального строительства. Благодаря совместной работе правительства, Министерства спорта, Министерства экономики, администрации города и администрации Майминского района было принято очень важное и правильное решение: нанести на карту проекцию наших лыжных трасс и установить сервитут на эти участки. По площади это не так много, и при этом не везде земли являются частными: часть относится к городу, часть – к Майме, и лишь определенные участки находятся в частной собственности как сельхозугодья. Зимой мы используем эти участки для катания на лыжах. И главное – теперь эти территории защищены от того, чтобы их перемежевали, перевели в другую категорию и застроили домами или турбазами. Если этот сервитут сохранится, на долгие десятилетия вперед у жителей будет место, где можно бегать, кататься на велосипедах и лыжах, гулять и отдыхать", – отметил депутат Государственного собрания – Эл Курултай Республики Алтай, тренер-преподаватель Дмитрий Софронов.

Все это открывает дорогу для начала освоения территории урочища.

В правительстве Республики Алтай уверены, что реализация инвестиционного проекта позволит создать не типовой туристический объект, а содержательное пространство, в котором современная инфраструктура будет сочетаться с уважением к природе, культуре и идентичности Алтая.

В конечном итоге это позволит раскрыть потенциал территории, повысить ее привлекательность для внутреннего туризма и сформировать новую точку притяжения для жителей и гостей региона.

Что касается инвестора, то он имеет практический опыт реализации крупных туристических и общественных проектов на территории Республики Алтай, и "Еланда" в данном случае станет следующим этапом этой комплексной работы.

Как отметил в рамках ПМЭФ-2026 председатель правительства Республики Алтай Александр Прокопьев, главный принцип при реализации проекта — уважение к природе и традициям, поэтому вся инфраструктура должна быть органично вписана в природный ландшафт республики.

"Проект предполагает благоустройство лыжной базы, на которой смогут тренироваться спортсмены со всей России. На данной территории мы уже провели выезды и совместно с Федерацией лыжников установили публичный сервитут. По итогам реализации проекта модернизированная лыжная база будет доступна для каждого. Ожидаем, что реализация проекта "Еланда" даст импульс развитию внутреннего туризма, поддержит наших локальных предпринимателей, создаст рабочие места и сформирует новые возможности для жителей, предпринимателей и гостей Республики Алтай", – подчеркнул он.

Как ранее сообщал "Толк", проектом "Еланда" предусмотрено освоение территории площадью свыше 109 гектаров. Здесь планируется построить многофункциональный физкультурный центр с бассейном, лыжной базой и трассами, спортзалом, ледовой ареной и спа-зоной, детский лагерь на 300 мест, школу на 400 учеников и жилой комплекс на 600 квартир.

Также предполагается создание торгового центра площадью 12 тысяч "квадратов" и обширной зоны отдыха с освещением, дорожками, городским парком и пляжем с пирсом.

За три года инвестор планирует привлечь 13 млрд рублей, создать 32 новых рабочих места и выделить около 1 млрд рублей (8% от общего объема инвестиций) на социальные нужды региона.

При этом важно отметить, что текущие расходы по содержанию территории пляжной зоны в урочище будут финансироваться за счет инвестора. Кроме того, после ввода в эксплуатацию жилья и передачи прав собственности зона отдыха будет передана муниципальным властям.

Компания-инвестор плотно сотрудничает с представителями спортивных федераций и минтрансом, чтобы максимально учесть все потребности жителей Республики Алтай.

В завершение подчеркнем, что выполнение всех социальных обязательств будет контролироваться региональными властями.