В Республике Алтай завершается земельный спор вокруг Каячинского плеса. Незаконные гостевые дома снесут, а участки вернут в распоряжение региона
Каячинский плес — живописное место, которое находится в центре многолетнего земельного конфликта. В 2017 году частная компания приобрела 20 гектаров земель сельскохозяйственного назначения за 15% от кадастровой стоимости. Затем участки "нарезали" более чем на сотню небольших наделов и продали по рыночной цене. На территории, предназначенной под пастбища и пашни, новые собственники построили туристические базы. Нарушения выявили в ходе аудита земельных правоотношений, организованного по инициативе правительства Республики Алтай.
"Мы продолжаем наводить порядок в землепользовании, готовим документы, регулирующие высвобождение земельных участков определенных категорий", — заявил председатель правительства Республики Алтай Александр Прокопьев.
Республиканская прокуратура выявила многочисленные нарушения в 2024 году. В 2025 году Майминский районный суд принял решение в пользу передачи земель региону. Кассационный суд отклонил все жалобы ответчиков.
Республиканские власти опубликовали перечень незаконных туристических объектов, в первую очередь попадающих "под ковш"
"По решению Майминского районного суда сделка купли-продажи участка признана недействительной — его надлежит вернуть Министерству экономического развития Республики Алтай по акту приемки-передачи. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. Однако на нем был возведен объект капитального строительства — коттедж площадью более 1300 квадратных метров. Суд признал постройку самовольной", — рассказала главный инспектор отдела ОИП, исполнительного розыска и реализации имущества должников УФССП по Республике Алтай Наталья Шемелова.
Туристические базы пытались замаскировать под объекты сельскохозяйственного назначения. Например, на территории ставили несколько ульев, а строения называли "домами пасечника". Однако обойти требования закона не удалось.
"Как вы видите, люди понимают, что в рамках исполнительного производства у нас есть возможность их оштрафовать и запретить выезд за рубеж. Они понимают, что меры процессуального принуждения работают. Есть возможность возбудить уголовное дело за уклонение от исполнения решения суда. Соответственно, большая часть из них разбирается", — рассказал первый заместитель министра экономического развития Республики Алтай Кирилл Мандрыгин.
Земельная амнистия в Республике Алтай вышла на новый уровень. В муниципалитетах уже рассылают досудебные претензии нарушителям, чтобы в дальнейшем направлять в суд иски о сносе объектов. Судьба Каячинского плеса может ожидать и других нарушителей, неготовых к конструктивному диалогу. Бывшие владельцы этой базы имели возможность демонтировать объекты капитального строительства самостоятельно. С 4 сентября к исполнению решения подключились судебные приставы.
Глава региона Андрей Турчак подчеркнул, что региональные власти больше никому не позволят жульничать с землями. И исключений в этом вопросе не будет
