Новый индустриальный парк готовится к запуску в Барнауле

Договор на начало строительства нового промышленного парка в Барнауле может быть заключен уже в августе-сентябре 2026 года, после утверждения его проекта госэкспертизой. Сейчас интерес к новой площадке проявляют уже около 10 компаний. Об этом 31 марта на итоговом совещании минпромэнерго Алтайского края заявил Михаил Рухлин, гендиректор управляющей компании "Алтайпромпарк".

65 га под производство

Напомним, идея создания новой промплощадки на землях бывшего хозяйства "Индустриальное" в Барнауле возникла еще в начале 2020-х годов. Требовалось финансирование на ее оснащение, но главное – поправки в генплан города. Их приняли в конце 2024 года. А в 2025-м государство выделило 710 млн рублей целевой субсидии на обеспечение участка площадью 65 га инфраструктурой.

Индустриальный парк проектируется на пересечении Павловского тракта и улицы Звездной. Управлять им будет специально созданная компания – "Алтайпромпарк". Именно ей в августе 2025 года передали в долгосрочную аренду земельные участки, принадлежащие краю и выделенные под создание парка.

Согласно проекту, общая площадь производственных помещений в парке составит 124 тыс. кв. метров, складских – более 80 тыс. "квадратов", офисных – свыше 22 тысяч.

В прошлом году "Алтайпромпарк" подготовил архитектурно-градостроительную концепцию площадки, провел комплексные инженерные изыскания, приступил к проектированию объектов инфраструктуры.

Здесь планируется построить водозаборный узел, внутриплощадочную дорогу с кольцевой проезжей частью и ливневкой, водопроводы хозяйственного и противопожарного назначения, канализацию, локальные очистные сооружения, сети газоснабжения. Сейчас ожидается получение техусловий.

Также определена общая схема зонирования парка. Она учитывает производственные, транспортные и инженерные связи на объектах и между ними, санитарно-гигиенические ограничения.

"Работы по проектированию планируется завершить в первом полугодии текущего года и направить документацию для прохождения госэкспертизы. Ожидаемый срок заключения договора на строительство – август-сентябрь 2026 года", – сообщил Михаил Рухлин.

Как будет работать парк

Резидентам – промпредприятиям – будут предоставлять земельные участки для реализации инвестпроектов. Отношения между ними и управляющей компанией будут строиться на коммерческой основе.

"Основным механизмом передачи земельных участков рассматривается уступка "Алтайпромпарком" права аренды резидентам, с которыми будет заключено соглашение о реализации инвестиционных проектов. При этом земельные участки будут передаваться не на торгах, а на основании проведения конкурсного отбора проектов", – объяснил руководитель УК.

В числе требований к проектам он назвал сферу реализации, объем инвестиций, срок получения разрешения на строительство, влияние на экологию и другие.

По словам Рухлина, сегодня более 10 предприятий заявили об интересе к оформлению участков в индустриальном парке.