Новый курортный комплекс из пяти корпусов построят в "Белокурихе Горной"

Пять разноэтажных корпусов с террасами, ресторанами, магазинами, спортплощадками и променадом, связывающим все объекты, – таким запланирован крупный курортный комплекс в туркластере "Белокуриха Горная", о проекте которого еще в 2024 году заявила краснодарская ГК AVA Group. 5 июня инвестор выложил проектную декларацию на наш.дом.рф.

Согласно документу, на территории "Белокурихи Горной" на участке общей площадью 163,5 тыс. кв. метров построят пять 6-9-этажных корпусов – от 8,2 до 15,9 тыс. кв. метров.

Общая мощность размещения составит 694 номера. В каждом корпусе – от 97 до 192 номеров. Их площадь будет варьироваться примерно от 27 до 70,5 кв. метра. Многие будут включать не только балконы, но и террасы.

Большое внимание предполагается уделить благоустройству территории. "На участке объекта предусмотрены прогулочные зоны, корпуса связаны между собой сетью безбарьерных пешеходных маршрутов, которые в зависимости от зон различаются по типу, покрытию и функционалу: основной променад, прогулочные и парковые зоны с тропами, спортивные и рекреационные маршруты", – говорится в декларации.

Предусмотрен посев газонов, высадка кустарников и деревьев. "Ввиду особенностей рельефа озеленение предусмотрено с террасированием", – уточняется в документе.

Также на территории разместят детскую игровую площадку, две многофункциональные спортивные площадки, одна из них – с амфитеатром, а также гостевые автостоянки на 92 машино-места.

Разрешение на строительство инвестор получил в декабре 2025 года, оно будет действовать до декабря 2030 года. По графику ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2029 года.

Застройщиком выступает компания СЗ "Белокуриха Горная", входящая в структуру активов ГК AVA Group.

Общая стоимость строительства, согласно декларации, составит 8 млрд рублей. Инвестор привлекает заемные средства "Альфа банка" – 10,2 млрд (до 2032 года).

Он будет продавать объекты в курортном комплексе через систему эскроу-счетов.

Отметим, что комплекс AVA Group станет еще одним крупным инвестпроектом курорта Белокуриха. Сейчас в самом городе строится масштабный апарт-отель Rizalta – 5 корпусов на 1,3 тыс. номеров. Также в активной стадии находится строительство 5-звездочного санатория компании Azimut.

На территории кластера "Белокуриха Горная" функционирует два отеля: трехзвездочный "Олимп парк" и премиальный "Алтай рестарт", который запустили в конце 2025 года.

Значительная часть земель кластера находится в управлении госкорпорации "Туризм.рф", которая получила даже одобрение Минэко РФ на льготное финансирование двух проектов. Однако об инвесторах, готовых вложиться в их реализацию, не сообщалось.