Краснодарский инвестор планирует вложить в строительство около 10 млрд рублей и запустить весь комплекс в первом квартале 2029 года
Пять разноэтажных корпусов с террасами, ресторанами, магазинами, спортплощадками и променадом, связывающим все объекты, – таким запланирован крупный курортный комплекс в туркластере "Белокуриха Горная", о проекте которого еще в 2024 году заявила краснодарская ГК AVA Group. 5 июня инвестор выложил проектную декларацию на наш.дом.рф.
Холдинг AVA Group намерен построить комплексы трех, четырех и пяти звезд, бульвар и банную деревню. Предполагается, что работы займут не менее трех лет
Согласно документу, на территории "Белокурихи Горной" на участке общей площадью 163,5 тыс. кв. метров построят пять 6-9-этажных корпусов – от 8,2 до 15,9 тыс. кв. метров.
Общая мощность размещения составит 694 номера. В каждом корпусе – от 97 до 192 номеров. Их площадь будет варьироваться примерно от 27 до 70,5 кв. метра. Многие будут включать не только балконы, но и террасы.
Большое внимание предполагается уделить благоустройству территории. "На участке объекта предусмотрены прогулочные зоны, корпуса связаны между собой сетью безбарьерных пешеходных маршрутов, которые в зависимости от зон различаются по типу, покрытию и функционалу: основной променад, прогулочные и парковые зоны с тропами, спортивные и рекреационные маршруты", – говорится в декларации.
Предусмотрен посев газонов, высадка кустарников и деревьев. "Ввиду особенностей рельефа озеленение предусмотрено с террасированием", – уточняется в документе.
Также на территории разместят детскую игровую площадку, две многофункциональные спортивные площадки, одна из них – с амфитеатром, а также гостевые автостоянки на 92 машино-места.
Застройщиком выступает компания СЗ "Белокуриха Горная", входящая в структуру активов ГК AVA Group.
Арбитражный суд признал, что компания "Гора глухариная" не достроила лыжную базу по не зависящим от нее причинам, поэтому имеет право работать на участке и дальше
Общая стоимость строительства, согласно декларации, составит 8 млрд рублей. Инвестор привлекает заемные средства "Альфа банка" – 10,2 млрд (до 2032 года).
Он будет продавать объекты в курортном комплексе через систему эскроу-счетов.
Отметим, что комплекс AVA Group станет еще одним крупным инвестпроектом курорта Белокуриха. Сейчас в самом городе строится масштабный апарт-отель Rizalta – 5 корпусов на 1,3 тыс. номеров. Также в активной стадии находится строительство 5-звездочного санатория компании Azimut.
На территории кластера "Белокуриха Горная" функционирует два отеля: трехзвездочный "Олимп парк" и премиальный "Алтай рестарт", который запустили в конце 2025 года.
Значительная часть земель кластера находится в управлении госкорпорации "Туризм.рф", которая получила даже одобрение Минэко РФ на льготное финансирование двух проектов. Однако об инвесторах, готовых вложиться в их реализацию, не сообщалось.
В краевом управлении по туризму раскрыли подробности проектов по строительству отелей и санаториев, которым федеральный бюджет окажет серьезную поддержку
