В Барнауле готовят к сдаче просроченный жилой комплекс с необычным арт-объектом

ЖК "Мотор" на ул. Северо-Западной, 15 (пересечение с пр. Ленина) в Барнауле готовят к сдаче, спустя шесть лет после начала стройки. Компания "Вотэтодом" на днях сообщила, что сейчас здесь завершена установка детской площадки, продолжается озеленение территории.

Рабочие также установили на въезде в ЖК фирменную стелу с железным мотором в форме сердца, которая сразу стала популярным фоном для фото у местных жителей и прохожих. Для поддержания заданной стилистики на фасадах домов изображены шестеренки.

В новом комплексе побывал и фотокорреспондент "Толка". На его снимках видно, что здесь уже готово дворовое благоустройство, заасфальтированы проезды, осталось вывезти строительный мусор. Что касается домов, то в обоих корпусах завершены все работы.

Жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, начали возводить еще в 2017 году, а сдать должны были в 2022-м. Однако работы затянулись и ввести весь комплекс в срок застройщик не смог. Поэтому в конце прошлого года он разделил корпуса на две очереди. Первый был готов и введен в эксплуатацию, во втором на тот момент шли работы по утеплению и облицовке фасадов.

Застройщику даже пришлось судиться с администрацией города, так как он не смог своевременно согласовать изменения в действующем разрешении на строительство. А власти, чтобы не допустить нарушение прав дольщиков, срочно внесли поправки в правила застройки и землепользования. Корректировки касались лишь отдельных случаев, в которых в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки (где находится ЖК) допускаются высотные объекты.

Сдать второй корпус девелопер обещал до конца первого квартала 2023 года, но этот срок сдвинулся на второй. Сейчас в базе Дом.рф объект числится просроченным, так как официально дата ввода не переносилась, но и разрешение на ввод пока не выдано.

В Государственной инспекции строительного и жилищного надзора по Алтайскому краю "Толку" пояснили, что на прошлой неделе специалисты выдали девелоперу заключение Госстройнадзора о соответствии нового объекта нормам и правилам, проектной документации. На его основании он должен получить разрешение на ввод.

По данным Дом.рф, объект состоит из двух корпусов. Первый – это панельный 10-этажный дом с четырьмя подъездами и 280 квартирами. Второй – 16-этажный кирпичный, состоит из двух блок-секций и 165 квартир. В домах на сегодня проданы почти все квартиры. Их реализация велась еще по старым правилам (без счетов эскроу), а средняя цена составляла 38-44 тыс. рублей за кв. метр.