Кирпичная парочка: как высотная застройка меняет малоэтажный Барнаул у Булыгино. Фото

Район старого депо № 1 многие годы был представлен малоэтажной застройкой советского периода. Частные дома здесь соседствуют с двух-трехэтажными зданиями, соцобъектами и гаражами местных ГСК. Впервые за долгое время здесь начали реализовывать современный проект. Стройка стартовала в июле 2023 года, и в ближайшие годы на этом месте вырастет небольшой квартал новостроек, отличающийся современной архитектурой. Фотокорреспондент "Толка" побывал на месте, чтобы запечатлеть очередной этап его формирования. Подробности – в нашем материале.

"Глоток" свежей архитектуры

Стройка кипит в гуще частного сектора промышленной зоны, раскинувшейся на берегу Пивоварки. На большой территории по улице Анатолия, 304 уже растут два многоэтажных дома с кирпичными стенами. Всего же здесь запроектировано четыре корпуса нового жилого комплекса в 10 уровней с подземной парковкой. ЖК получил название "Карамель".

Первое здание из кирпичной четверки планируют сдать в последнем квартале этого года, а передать ключи новоселам – в конце 2026-го. Именно такие сроки прописаны на странице объекта на официальном сайте "ДОМ.РФ". Первое здание будет трехподъездным с небольшими квартирами – маленькими студиями, скромным одно– и двухкомнатным жильем.

В каждом подъезде на первом этаже предусмотрена "лапомойка" для домашних питомцев и специальное помещение для хранения велосипедов, санок, самокатов и детских колясок. Придомовую территорию традиционно благоустроят – двор хотят озеленить, оборудовать в его границах детскую и спортивную площадки, установить уличное освещение.

Любопытно, что новый жилой комплекс станет первым новым архитектурным объектом на территории целого микрорайона. На сегодняшний день стройка соседствует с частными домами улиц Гоголя, 2-й и 3-й Тормозной, а также переулка Крайнего и улиц Анатолия, Интернациональной, Пролетарской и т. д. Из малоэтажных зданий рядом стоит квартал советских трехэтажек, а чуть поодаль разместились два здания детского сада № 63, который, по сохранившимся данным, построили в начале 1980-х годов.

Новый жилой комплекс входит в проект планировки, который девелопер подготовил для большой территории вокруг. Речь идет о 10 с лишним гектарах (ранее территория включала 13) застроенной территории с частным сектором в границах улиц Интернациональной, Гоголя, Загородной и переулка Крайнего. Здесь планируется многоэтажная застройка и возведение социальных объектов. Подробнее об этом читайте здесь. Строительная эстафета

Тенденция на смену архитектуры микрорайона продолжится. Эстафету примет еще один ЖК.

Его запроектировали на участке по улице Гоголя, 242, который расположен между детским садом и частными домами.

Эскизы разработали в институте "Барнаулгражданпроект". Реализацией проекта планирует заняться компания "Главалтайстрой" семьи Владимира Отмашкина.

Что касается жилого комплекса "Карамель", то его строит компания "СЗ "Регионстрой"", входящая в ГК с одноименным названием. Техзаказчиком выступает фирма "Строитель". Учредителем и руководителем обеих организаций, судя по данным открытых источников, выступает Сергей Калмыков.

Кстати, в ходе одного из последних заседаний градостроительного совета (состоялось 6 января) "Строителю" одобрили реализацию проекта многоэтажки на пересечении улиц Коммунальной и бульвара 9 Января. Участок относится к территории, получившей название Обской бульвар, и входит в первый этап освоения 13 гектаров городской земли в рамках разработанного проекта планировки. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

Что же касается ЖК на месте депо, то благодаря современной архитектуре он постепенно и неотвратимо меняет окружающее пространство. Причем влияние это не ограничивается лишь локацией объекта. Одну из 10-этажек уже хорошо видно с улицы Гоголя – главной магистрали Булыгино и примыкающего к нему микрорайона. Дорога соединяет эту часть краевой столицы с центром города. Так что можно смело говорить,что вся эта территория исторической части Барнаула прежней уже точно не будет.