"Крепость" из нулевых. Как выглядит барнаульский "красный замок" в ожидании застройки

Градостроительный совет на прошлой неделе рассмотрел эскиз нового жилого комплекса на улице Малахова, 155. Его планируют возвести на месте нежилого здания, известного в Барнауле как "красный замок". Десятилетиями строение выступало частью городского пейзажа и скоро может исчезнуть. Пока оно стоит на привычном месте, фотокорреспондент "Толка" запечатлел архитектурные особенности этого необычного строения. Как оно выглядит сейчас, смотрите в нашем фоторепортаже.

Здание стоит за кирпичным забором у красной линии дублера улицы Малахова. Оно представляет собой пример так называемого замкового стиля в архитектуре и выполнено из красного кирпича с белыми деталями фасада.

В части объемно-планировочных решений проектировщики использовали стилизованное подобие сторожевых башен с высокими фальцевыми кровлями. Для декора архитекторы взяли характерные для данного стиля балюстрады с балясинами и перилами, арочные окна с кирпичными сводами, замковый камень и т. д.

Здание нежилое, трехэтажное, имеет подземный уровень. Оно стоит на территории площадью более 1 гектара, разделенной на три участка. На одном из них (позади "замка") расположены склад с ангарами и КПП.

Некоторые барнаульцы уверены, что дом-замок построили еще в 1990-х годах. Однако информация из открытых источников говорит о более позднем "рождении" постройки. Так, по данным публичной кадастровой карты, строительство дома-"замка" завершилось в 2009 году, а вот кадастровый номер ему присвоили летом 2012-го.

Построил "красный замок" барнаульский бизнесмен Борис Князев. Предполагалось, что в здании расположится спа-салон с гостиничными номерами премиального уровня, рассказал на своем канале барнаульский риелтор Олег Гильгенберг.

Но дальше возведения конструктива и устройства коммуникаций дело не дошло. На момент продажи внутри не было даже чистовой отделки. Зато были три камина, широкая винтовая лестница и "тестовый" гостиничный номер.

Отметим, что завершить начатое у Бориса Князева не получилось из-за финансовых проблем, начавшихся еще в 1990-х. После бизнесмен сменил направление работы – занялся консалтингом – и решил избавиться от всех непрофильных активов. В их числе оказалась не только "крепость" на улице Малахова, но и гостиница "Лалетин", а также бывший кинотеатр "Россия". О том, почему Князев решил избавиться от недвижимости, читайте в большом интервью "Толка".

Много лет "красный замок" висел на сайтах по продаже недвижимости. На днях стало известно, что на месте здания уже запроектировали большой жилой комплекс с башнями-высотками в 22 уровня каждая, объединенные стилобатом.

ЖК планируют оборудовать двухуровневой прогулочной площадкой. Первый уровень предназначен для прогулок детей, второй – для подростков, взрослых. Здесь же появятся места для занятия спортом.