Четыре фонтана и променад: где в Барнауле создают деловой квартал с зонами отдыха. Фото

Стройэкспертиза одобрила проект офисного центра на улице Взлетной, 31. Это будет довольно высокое здание с фонтаном и парковой зоной в перспективе. Новый объект станет частью квартала, где нет жилых высоток, зато есть административные здания, бизнес-центры, ТРЦ, а еще аллеи, храмовый комплекс и самый молодой парк Барнаула под боком. Фотокорреспондент "Толка" прогулялся по дорожкам этого делового уголка в гуще жилых многоэтажек Индустриального района. Как эта локация выглядит сейчас, смотрите в нашем фоторепортаже.

Проект реализует барнаульский инвестор и застройщик Андрей Кутулуцкий. Как ранее писал "Толк", новое здание на улице Взлетной, 31, станет пятым в комплексе коммерческой застройки с офисами и общепитом между улицами Шумакова и Лазурной. Участок для него огорожен и готов к началу работ.

Проект для офисного центра разработал Владимир Золотов. Архитектор разработал эскиз с опорой на объемно-планировочные и художественные решения в рамках общей для всего комплекса концепции. И в чем-то повторяет одного из соседей. Как пояснил "Толку" застройщик, новый бизнес-центр станет практически зеркальным отражением стоящего по соседству корпуса БЦ "Глобус" на улице Взлетной, 33 к5 – пятиэтажного здания с панорамными лифтами.

Офисный центр будет переменной этажности – в три и пять уровней, площадью 4 тыс. кв. метров. Для него предусмотрен подземный паркинг на 54 машино-места и наземная парковка на 34 автомобиля.

На территории офисной новостройки инвестор хочет установить водный объект. В будущем, в продолжение благоустройства территории бизнес-центров в целом, запланировано дополнительное озеленение и не только. По словам Кутулуцкого, если удастся реализовать все планы, то в деловом квартале (со стороны ул. Взлетной) будет четыре фонтана и расходящиеся во все стороны прогулочные зоны.

В квартале появились не только арт-объекты и фонтаны. Здесь проложили мощеные прогулочные дорожки, высадили газон, аллеи, установили лавочки и современные фонари освещения.

В прошлом году рядом с территорией Иоанно-Богословского храмового комплекса построили часовню со встроенной купелью. Прилегающую территорию благоустроили. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

Отметим, что коммерческая застройка офисного комплекса на улице Взлетной спроектирована так, чтобы не перекрывать вид на белоснежный храм Апостола и Евангелиста Иоанна Богослова. К нему также проложена дорожка, вдоль которой заложена хвойная аллея.

Новые перемены начнутся уже в этом году. Проект офисного центра прошел стройэкспертизу, что открывает застройщику путь к получению разрешительной документации. По словам собеседника "Толка", стройка, вероятнее всего, стартует в 2026 году.

А когда-то на месте квартала был пустырь. Застройка пустующих земель стартовала в начале 2000-х годов с Иоанно-Богословского храмового комплекса. Позже вокруг него один за другим стали появляться новые на тот момент здания. Сначала по периметру выросли административные объекты (ул. Взлетная, 35 и ул. Балтийская, 28) и фитнес-клуб "Магис-Спорт" (ул. Взлетная, 25).

Здание на улице Балтийской даже побывало в статусе долгостроя. Его не могли возвести с 2006 по 2015 год. В итоге постройку выкупили в госсобственность, чтобы разместить в нем Индустриальный суд. Переезд состоялся только в 2023 году.

В 2014 году построили ТРЦ "Праздничный", а за будущим судом возвели детскую клинику (ул. Балтийская, 30) и административную пятиэтажку (ул. Балтийская, 24). Далее: в 2018-м на карте города появилась коробка "Шоколада" – торгово-развлекательный центр на улице Балтийской, 34, почти готов, но пока закрыт для арендаторов и посетителей.

В прошлом году напротив делового квартала заложили первый в новой истории Барнаула парк. На его территории провели планировку и озеленение. Подрядчик уложил дорожки, подготовил зоны для детской и спортивной площадок, установил фонари освещения и т. д. В этом году благоустройство продолжится.