Благодатное и Зима в Южной Гавани: что за поселки строят на "теплой" окраине Барнаула

Корреспонденты "Толка" продолжают фотопрогулки по самым интересным уголкам краевой столицы. На этот раз мы решили заглянуть на улицы малоэтажного Барнаула. Причем в его активно строящуюся часть. Речь идет о коттеджных микрорайонах поселка Центрального, где наблюдается бум индивидуального жилищного строительства. Сейчас здесь возводят свежую порцию коттеджей, а уже осенью заложат еще один микрорайон. Как территория выглядит сейчас, смотрите в фоторепортаже "Толка".

Пока новостройки Индустриального района развивают Барнаул на северо-западе, коттеджи Центрального двигают его на условный юг. За последние 20 лет некогда небольшой городской поселок вырос в несколько раз. Помимо СНТ сегодня в него входят микрорайоны Сибирь, Приозерный, Благодатное. Недавно к ним добавился еще один топоним – коттеджный поселок с загадочным названием Зима.

Судя по очерченным границам, под названием "Зима" в картографическом сервисе "2ГИС" обозначен будущий коттеджный поселок на несколько сотен домовладений, строительство которого в прошлом году анонсировала компания "Два этажа". Перспективу его появления также выносили на суд горожан в рамках общественных обсуждений.

До недавнего времени застройщик держал название в секрете. И лишь в начале мая раскрыл интригу. Новый микрорайон, который в перспективе расширит жилые границы поселка Центрального, получил название "Южная Гавань".

Он развернется на большой территории по соседству с коттеджным поселком Благодатное. В его границах запроектировано порядка 800 домовладений. В поселке предполагается квартальная застройка, выполненная в едином архитектурном стиле.

Сооснователь строительной компании Андрей Берг рассказал "Толку", что преимущественно это будут одноэтажные коттеджи. Кроме того, здесь возведут таунхаусы.

Территория будет закрытая – по периметру ее огородят забором. Внутри будут асфальтированные дороги, благоустроенные общественные территории, магазины, кафе и т. д. Часть земли (участки площадью 30 соток и 1,5 га) отдадут под парковые зоны.

Зарезервировано место и под перспективу строительства социальных объектов. Следить за порядком в поселке и заведовать хозяйственной стороной его жизни будет управляющая компания. Строительство начнется в этом году, вероятно, ближе к осени.

"Мы провели на территорию электричество, получили технические условия на газ, в июне будем подводить к поселку магистраль (трубу), после чего выходим уже на дороги. На следующей неделе планируем завозить щебень и начать нарезку дорог", – рассказал Андрей Берг.

А пока застройщик готовит территорию, полным ходом идет застройка соседней территории. Один за другим здесь вырастают типовые коттеджи с разноцветными крышами. Вероятно, это следующая очередь формирования поселка Благодатного, который начали строить еще в 2008 году, когда были переведены в категорию земель населенных пунктов поля совхоза "Барнаульский".

Сегодня это целый малоэтажный микрорайон с базовой инфраструктурой: дорогами, газоснабжением, магазинами, детской площадкой и религиозным учреждением – собственным храмом.