Операция "Реновация": в Барнауле готовят участки под застройку в рамках КРТ. Фото

В Барнауле снесли первые три аварийных дома в рамках комплексного развития территории Потока. Это первый этап реализации проекта и первая видимая ласточка грядущих перемен. Они предполагают свежую архитектуру, благоустройство и обновленную инфраструктуру. Место для нового освобождает застройщик. В настоящее время он сносит еще один старый дом, чтобы расчистить очередной участок. Что происходит на уже свободных территориях, смотрите в фоторепортаже "Толка".

Проект КРТ реализует специализированный застройщик "Поток", который входит в группу компаний "Союз". В прошлом году администрация Барнаула подписала с девелопером договор о реализации проекта комплексного развития территории легендарного микрорайона.

"Проект даст новую жизнь Потоку, позволит распространить механизм комплексного развития на другие микрорайоны, будет способствовать решению проблемы переселения барнаульцев из аварийных домов. Их на сегодняшний день 136", – отметил в ходе одного из совещаний глава Барнаула Вячеслав Франк.

В настоящее время идет разработка проекта планировки для будущей застройки. Предварительными наработками уже пользуются барнаульские архитекторы. Параллельно застройщик начал освобождать земли от морально и физически устаревших многоквартирных домов. Всего в проект вошло 46 объектов, 30 из которых признаны аварийными, а 16 имеют высокую степень технической изношенности.

Первой в рамках реализации проекта КРТ под ковш экскаватора попала двухэтажка с облупившимися фасадами, которая стояла на улице Петра Сухова, 67. Ее построили в 1956 году из шлакоблоков с деревянными перекрытиями. Так что здание изначально было не самым надежным. За десятилетия эксплуатации конструкции существенно пострадали. В новое время здание окончательно пришло в негодность.

В январе 2018 года многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу. Жителей расселили, объект обнесли забором, подготовили к сносу и демонтировали. Сейчас на его месте перспективный участок для будущей застройки. О том, что здесь когда-то было наследие советского прошлого, говорят только следы демонтажа, ограждение и паспорт строительного объекта.

Еще один пережиток прошлого века стоял на улице Смирнова, 83. Это был трехэтажный многоквартирный дом 1956 года постройки. Его признали аварийным в марте 2022 года. Степень износа объекта составила более 70%. В 2025 году многоквартирник расселили, после чего снесли. Сегодня от объекта не осталось и следа.

Пусто и на месте аварийной двухэтажки на улице Западная 1-я, 10. Ее возвели в 1957 году из кирпича. Внешне здание выглядело неплохо, на это только на первый взгляд. На момент проведения экспертизы (в 2023 году) износ объекта составил 61%.

После сноса объектов в трех разных кварталах микрорайона Поток освободились участки размером от 1 130 кв. метров до 1 156 кв. метров и общей площадью более 4 000 кв. метров.

Всего же реновация коснется застроенной территории в 30,3 га. В рамках проекта КРТ здесь возведут 40 многоквартирных домов, новый детский сад, корпус средней общеобразовательной школы №31, физкультурно-оздоровительный комплекс и т. д.