Коттеджный поселок хотят построить под Барнаулом на землях фирмы-банкрота

Вблизи Барнаула проектируют новый коттеджный поселок Правобережный. Он разместится по соседству с микрорайоном Чистые Пруды в селе Фирсово Первомайского района. Расстояние до центра столицы края составляет 11 км. Заказчиком выступает барнаульская строительная фирма "Созидание".

Как рассказали "Толку" в компании, здесь планируется довольно большой жилой массив, примерно на 600 усадеб. Дома заказчик планирует возводить своими силами и продавать в готовом виде. Также здесь намерены построить все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализацию.

Поселок не претендует на элитный класс, дома будут стандартными, но по площади больше городских квартир. Предполагается и социальная инфраструктура, но какие именно объекты будут, еще не ясно.

Другие подробности тоже пока не сообщаются – сейчас идет проектирование будущего поселка. Эти работы, скорее всего, завершат в текущем году и после утверждения документации запустят строительство на площадке.

Любопытно, что ранее участками владело Строительно-монтажное управление – 55, зарегистрированное в Горно-Алтайске. Как сообщается на сайте единого федресурса банкротств, в 2016 году его признали несостоятельным и начали распродавать имущество. В конце 2021-го компания "Созидание" приобрела 100%-й пакет акций должника за 36 млн рублей.

Вместе с ними покупателю отошло и все имущество предприятия. В его состав входили два участка на краю Фирсово площадью почти 457 тысяч кв. метров и 71 тысяча кв. метров. По данным кадастровой карты, они предназначены для жилищного строительства и объектов соцкультбыта.

Позднее застройщик смог расширить территорию за счет соседних земель. И теперь в общей сложности площадь, на которой он планирует строить коттеджи, достигает 610 тысяч кв. метров, или 61 га.

Что касается места расположения будущего поселка, то рядом находится несколько озер, лесные массивы, конный клуб, рыбные фермы. Трассы – в некотором удалении, пока с ними связывают только межпоселковые дороги. В соседнем микрорайоне Чистые Пруды есть средняя школа и магазины.

Ранее фирма "Созидание" в качестве подрядчика участвовала в возведении торговых центров, автосалонов, церквей, гостиницы у аэропорта Барнаула. Кроме этого она завершает в Белокурихе многоквартирный дом обанкротившегося СМУ-55. Учредителем компании выступает Сергей Александрович Дёмин. Из открытых сервисов проверки бизнеса следует, что он также является президентом охотничьего клуба "Горностай", а в прошлом владел еще несколькими строительными организациями.