Землю под высотки с детсадом отдадут застройщикам в барнаульском поселке Южном

Власти Барнаула утвердили вновь размежеванные участки на ул. Мусоргского, 36 в поселке Южном под строительство жилых высоток и детсада. Соответствующее постановление было подписано накануне, документ опубликован на официальном сайте администрации города.

Земли находятся в квартале, ограниченном проспектом Дзержинского, улицами Белинского, Мусоргского и Полевой. Ранее сообщалось, что по инициативе краевого управления имущественных отношений специалисты разработали проект межевания пустующей территории в этом периметре.

В нем установили границы двух вновь образуемых участков площадью 19,8 тыс. и 6,8 тыс. кв. метров. Первый пригоден для многоэтажных жилых домов, рассчитанных на проживание примерно 900 человек.

Второй участок отвели для строительства детского сада по типовому проекту на 180 ребятишек. Ожидается, что это не только обеспечит местами маленьких новоселов, но и закроет очередь из 150 детей, которая собралась в данном микрорайоне ранее.

Проект выносили на общественные обсуждения. В рамках процедуры от заинтересованных лиц не поступило замечаний, поэтому документацию утвердили в представленном виде без изменений.

Теперь, по поручению мэра, в Росреестре должны внести соответствующие сведения о вновь образованных участках. После чего территорию смогут оценить и выставить на аукцион, где ее выкупит заинтересованный инвестор.

Сейчас площадка находится в краевой собственности, не разграничена и свободна от застройки. По ней проходят инженерные сети: электрические кабели, водопровод. Согласно Правилам землепользования и застройки, участки отнесены к зоне Ж-1, что в теории допускает возведение высотных многоквартирных домов до 25 этажей.

Что касается окружения, то по соседству с будущим жилым комплексом стоит новостройка, сданная несколько лет назад (ул. Мусоргского, 34а), общежитие, политехнический техникум, магазины. Есть и другая многоквартирная застройка. Через дорогу – дачи "Южного садовода", огромный гаражный комплекс, с другой стороны – частный сектор.

В соседних кварталах работают гимназия и школа, еще три детсада, педиатрическое отделение, подстанция скорой помощи, спортивный стадион, больница №10. Также тут находятся коттеджный поселок, только что сданные 16-этажные новостройки (ул. Чайковского, 35). Чуть дальше – озера Лебяжье и Варежка с новым песчаным пляжем.