Вместо полуразрушенного дома в центре Барнаула может появиться новое здание

На проспекте Ленина, 125 в Барнауле решили продать на торгах старое двухэтажное здание. Его площадь составляет 744 кв. метров. Оно построено из кирпича. Ранее офисные помещения здесь сдавались в аренду. Однако в последние годы объект не эксплуатируется и разрушается.

Сейчас он находится в плохом состоянии, стоит без окон и дверей, фасады исписаны граффити. Новый собственник сможет как снести объект и построить новый, так и провести реконструкции существующего, рассказал "Толку" организатор торгов.

"Возможна и смена назначения земельного участка на жилое, например. По этажности ограничений для будущей застройки здесь нет, так как это не историческая часть города. Рядом нет памятников, тут уже стоят высотки", – говорит собеседник.

Кстати, к объявлению о продаже объекта на ЦИАНе прилагается визуализация возможного перспективного объекта. На ней изображено двухэтажное здание, в центре поднятое до трех уровней в классическом стиле, с французскими балконами, коваными ограждениями и фасадным декором.

Площадь участка под зданием составляет 1,5 тыс. кв. метров. По данным кадастровой карты, здесь разрешено строить административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации районного значения. Примечательно, что земля находится в аренде у гостиницы "Колос".

Поскольку здание принадлежит предприятию на праве собственности, а участок (муниципальный) на праве аренды, продавец обязан провести торги в форме конкурса. Стартовая цена составляет 7,3 млн рублей. Заявки принимают до 11 июля, после чего объявят победителя, сообщается в документации торгов на сайте torgi.gov.ru.

Любопытно, что рядом находятся аварийные двухэтажные жилые дома, которые в последнее время здесь активно расселяют и сносят (некоторые из них идут трещинами и создают угрозу обрушения). Также вблизи – новая застройка, состоящая из многоквартирных домов, спорткомплекса финуниверситета, реконструируют мост через железнодорожные пути перед Новым рынком.