Алтайские власти определили, когда земельные вопросы решаются без "дискуссий"

В Алтайском крае определили, в каких случаях в 2023 году решение целого ряда земельных вопросов может обходиться без общественных обсуждений или публичных слушаний. Соответствующее постановление правительства опубликовано на официальном портале правовой информации.

Как сказано в документе, решение принято в соответствии с федеральным законом от 14 марта 2022 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Второй пункт седьмой статьи закона как раз и позволяет региональным властям устанавливать, когда утверждение целого ряда проектов может идти без обсуждений и слушаний.

Во-первых, в Алтайском крае без "дискуссий" будет возможно утверждение проектов генплана поселения, если оно предусматривает:

изменения в границах населенного пункта для устранения пересечения границ участков из различных категорий, находящихся в Едином государственном реестре недвижимости; уточнение границ функциональных зон (жилая, общественно-деловая и т.д.) для устранения нахождения участка в нескольких зонах одновременно или пересечения с участками из Единого государственного реестра недвижимости. Также слушания и обсуждения не нужны при изменении параметров функциональных зон для учета сведений о зонах с особыми условиями использования территорий; приведение генплана в соответствие с утвержденными схемами территориального планирования страны и края; размещение различных линейных объектов систем снабжения ресурсами (вода, свет и т.д.), если не предполагается резервирование или изъятие участка; при реализации решения о комплексном развитии территории, если такое решение уже было принято.

Во-вторых, без обсуждений и слушаний в ряде случаев могут утверждаться ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и изменения в них. Это возможно:

при уточнении границ территориальных зон, чтобы избежать попадания участков в несколько различных зон; при приведении границ территориальных зон и видов разрешенного использования участков, а также объектов капитального строительства в границах участков в соответствии с территориальным планированием муниципалитетов; при приведении ПЗЗ в соответствие с федеральным законодательством, если необходимо привести градостроительный регламент в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков.

Действует норма об отсутствии обсуждений и слушаний и в случае комплексного развития, аналогично генпланам.

В случае с проектами планировки и межевания отказ от обсуждений и слушаний возможен при все том же размещении линейных объектов ресурсоснабжения и при внесении изменений в ранее утвержденную документацию по планировке территории, если это касается характеристик развития территории, связано с установлением зоны с особыми условиями использования.