Старый советский офисник на Потоке в Барнауле хотят перестроить в апартаменты

Пятиэтажное коммерческое здание спроектировали в Барнауле для участка на ул. Чеглецова, 2. Будущий объект можно будет переформатировать под апартаменты, сообщает собственник в объявлении о поиске инвесторов. Стройка может начаться параллельно с большой реновацией Потока, которую готовит администрация города.

Участок под новый объект сформирован на месте старого двухэтажного здания. Его построили в 1958 году, в последнее время там располагались офисы компаний.

Локация хороша своим соседством с крупными промышленными предприятиями – заводом механических прессов и "Барнаултрансмаш", а также парком "Солнечный ветер" и бассейном "Аврора".

Собственник участка предлагает инвестировать в строительство нового объекта. Для этого уже готов проект здания, архитектура которого схожа с решениями для гостиниц, общежитий или офисника. Здесь предлагается "нарезка" этажа на обособленные помещения площадью от 33 до 66 кв. метров. Проект можно будет доработать, добавив высотность.

Напомним, что администрация Барнаула готовит район Потока к масштабной реновации. От 25 до 35 га этой территории планируется застроить новыми зданиями вместо снесенного аварийного жилья и других строений.

Работу планируется организовать в рамках закона о комплексном развитии территории (КРТ). Он обязывает вводить жилые квадратные метры так, чтобы новоселы были сразу же обеспечены необходимыми социальными объектами – школами, садами, поликлиниками и т. д.

Ожидается, что территория Потока, отведенная под КРТ, будет выставлена на аукцион. Девелопер будет обязан подготовить проект застройки. В том числе он сможет самостоятельно расселять аварийные здания и включать их участки в свой проект. О точных сроках аукциона пока не сообщается.

Рынок недвижимости краевой столицы ждет старта комплексной застройки Потока, который хорош тем, что расположен недалеко от центра города. При этом ожидается, что цена кв. метра здесь будет ниже.