В перспективном районе Барнаула построят ТЦ с автомойкой

Рядом с комплексов автосервисов на ул. Власихинской планируется построить торговый центр. Он сохранит "автопрофиль": тут заработает высокотехнологичная автомойка и торговые павильоны. Проект защищен на градостроительном совете, но собственнику рекомендовали уйти от уныло-серого фасада и принять более жизнерадостное решение, предложенное архитекторами.

Здание торгового центра будет соседствовать с двухуровневой развязкой, которую планируется строить на перекрестке шоссе Ленточный Бор и ул. Власихинской. В апреле 2024 года губернатор Алтайского края Виктор Томенко подписал постановление об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в этой локации для строительства. Речь идет о 22 объектах – земельных участках и зданиях. Выплата возмещений за изымаемые участки и строения будет осуществляться за счет краевого бюджета. О сроках строительства дорожного объекта пока не сообщается.

Архитектор Вадим Ломакин рассказал, что для участка на ул. Власихинской, 148ж уже готовилось архитектурное решение – одноэтажное здание. Но заказчик решил получить другой объект. Он внес изменения в градостроительный план земельного участка (ГПЗ) и заказал другой проект.

В новой версии предлагается высота первого этажа 4,5 метра для размещения роботизированной автомойки. Второй этаж также высотой 4 м со свободной планировкой. Здесь планируется магазин.

Архитекторы подготовили вариант фасада, который пожелал заказчик. Он выполнен в сером цвете с декором – оранжевыми полосами. Второй вариант выполнен в системе архитектуры существующих магазинов. В обоих случаях предлагается ночная подсветка.

"Я считаю, что оба варианта фасада имеют право быть. Заказчик видел подобные здания магазинов в серых оттенках. Они в России существуют", – пояснил Владимир Ломакин.

Цифры проекта

Габариты здания – 15 на 24 метра Высота здания – 11,5 м Парковки – 24 машино-места.

"К градостроительному решению вопросов нет. Проект надо одобрять, – прокомментировал член градосовета Сергей Шадрин. – Но надо базовые детали делать. Если это магазин, там должен быть эвакуационный выход. Также надо понять, как будет организована подтоварка – через лифт или отдельную лестницу. Третье: второй вариант фасада, который не нравится заказчику, однозначно выигрывает. Потому очевидно: есть акцент на входной узел".

По итогам градостроительного совета поддержан второй вариант проекта с более жизнерадостным фасадом. Но авторам предлагается учесть высказанные замечания.