Новый стиль: что за здание построят на участке рядом с первым небоскребом Барнаула

В Барнауле подвели итоги аукциона, главным "призом" которого стал земельный участок под боком у первого в городе небоскреба. В борьбе за лот победитель почти в три раза поднял минимальную ставку годовой аренды, обойдя таким образом довольно сильных и известных конкурентов. На выигранном участке на улице Гоголя, 74 он планирует возвести современное здание.

Цена победы

Итоги аукциона подвели во вторник, 28 января. Победителем признали барнаульского бизнесмена Кирилла Суворова. Согласно данным из открытых источников, он является учредителем и руководителем компании "АлтайспецКонтракт" (ООО "АСК"). У фирмы широкий профиль видов деятельности, в список которых входят реализация и монтаж металлоконструкций, шлагбаумов, капитальный ремонт зданий и многое другое.

Бизнесмен рассказал "Толку", что на некогда заброшенном участке с зелеными дебрями с большой долей вероятности появится административное здание в современном стиле. Проекта еще нет, но работа над ним скоро начнется. На вопрос о том, ждать ли эскиз на одном из заседаний градостроительного совета в текущем году, собеседник нашего издания ответил утвердительно. Именно тогда можно будет более определенно говорить про характеристики будущего объекта.

Что касается участка, то он находится в перспективном месте (в центре Барнаула, рядом с проспектом Красноармейским), но вблизи памятника архитектуры 1915 года постройки. Он известен как первый барнаульский небоскреб. Подробнее об этом читайте здесь.

Близость исторического объекта сулит ограничения. Как правило, в такой ситуации проектировщикам приходится "оглядываться" на культурных "соседей" не только в части объемно-планировочных решений, но и при выборе высоты будущего здания, а также дизайнерских решений.

Площадь расторгованного участка составляет 1348 кв. метра. Он имеет форму неправильного прямоугольника, одна из сторон которого протянулась вдоль красной линии улицы Гоголя. Надел давно огорожен бетонным забором, заброшен и густо зарастает деревьями и кустарниками. Причем, преимущественно городским "сорняком" – самосевными кленами. Известные конкуренты и их ставки

Отметим, что победа в торгах досталась бизнесмену недешево. Он сделал самое "вкусное" предложение, повысив более чем в 2,5 раза первоначальную цену годовой аренды земли.

При начальной стоимости в 2,7 млн рублей, территория ушла с молотка за 7,1 млн рублей. Предпоследнее предложение сделала компания "АПС Групп". Ставка оказалась всего на 82,5 тыс. меньше, чем у Суворова и составила чуть больше 7 млн рублей.

Причем серебряный "призер" далеко не первый раз участвует в "земельных" торгах, периодически забирая интересные лоты. Однако фирма больше известна другой стороной своей деятельности. Компания с названием "АПС Групп" более 10 лет занимается проектированием.

В портфолио на официальном сайте организации немало знаковых объектов, в том числе в крупных городах за пределами Алтайского края. В Барнауле фирма отметилась такими зданиями, как торгово-выставочный центр "Волна", ТЦ "Лето", рынок "Янтарный", печально известный ЖК "Жемчужина" (ул. Партизанская, 76) и т.д.

Что касается "бронзы", то она досталась компании СЗ "Алгоритм-Альфа". Фирма сделала самое низкое предложение из всей тройки, оценив стоимость годовой аренды участка всего в 4 с небольшим млн рублей. Согласно данным "СПАРК-Интерфакс", компания связана с крупным барнаульским застройщиком ГК "Алгоритм". На его счету несколько крупных жилых комплексов в разных районах Барнаула. Сейчас девелопер активно осваивает перспективную площадку на месте сельхозугодий вблизи барнаульского аэропорта.