"Первая ласточка": в Барнауле продолжают готовить к застройке участок на месте "избушек"

В Барнауле снова пересмотрели проект планировки территории в историческом центре города. Его обновленную версию скоро покажут общественности. На этот раз в центре внимания разработчиков оказался квартал частного сектора за ТОЦ Plaza, часть которого выкупила и очистила от старых домов компания "Главалтайстрой" (входит в ГК "Союз"). В границах большого участка запланировали построить многоэтажки и возвести магазин. Освоение территории уже началось. Как сейчас выглядит квартал и "первая ласточка" его застройки – в материале "Толка".

Перемены нагрянули в квартал, ограниченный проспектом Красноармейским, улицами Пролетарской и Гоголя, а также переулком Радищева. "Первой ласточкой" стал торговый объект на улице Короленко, 110. Его ввели в эксплуатацию в марте текущего года. Это небольшое каркасное строение с заполнением стен сэндвич-панелями. Фасады выполнены в белом цвете с деталями "под дерево".

Любопытно, что готовое здание разительно отличается от своей первоначальной версии с "деревянно"-графитовыми фасадами. Впрочем, она все равно не прошла проверку на градостроительном совете. Эскиз "зарубили" в августе 2023 года (подробнее об этом можно прочитать здесь). Видимо, после этого застройщик в рабочем порядке доработал проект и уже летом прошлого года получил разрешение на его реализацию.

Застройщиком выступила компания "Главалтайстрой". Как ранее писал "Толк", за несколько лет союзовская фирма выкупила участки частного сектора вдоль улицы Короленко и переулка Радищева. "Угодья" располагаются слева от построенного магазина. Территорию довольно быстро освободили от старых деревянных домов и обнесли металлическим забором. Вместе с ограждением вдоль улицы Короленко появился еще и новый тротуар.

В будущем здесь планируется большая стройка. Компания анонсировала развитие территории на заседании градостроительного совета, на котором презентовали проект торгового объекта. Девелопер тогда отметил, что намерен возвести здесь жилой комплекс с высотными домами. Изменились ли планы, пока неизвестно.

Между тем "Главалтайстрой" на днях инициировал общественные обсуждения скорректированного проекта межевания и планировки территории с остатками частных домов в границах проспекта Красноармейского и улиц Пролетарской, Ядринцева и Гоголя. Изменения в документ внесли в отношении квартала за "Плазой", где и находится искомый участок под высотную застройку.

Вероятно, обновленный проект внесет ясность в дальнейшую судьбу сформированного надела. Его покажут уже на следующей неделе. Материалы опубликуют на официальном сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула и презентуют на экспозициях. Причем в компании "Союз" какой-то тайны из проекта делать не намерены. Не исключено, что в ближайшее время девелопер анонсирует детали предстоящих изменений.

Что же касается процедуры общественных слушаний, то она продлится до 10 сентября. А вот замечания и предложения все желающие могут направить в профильный комитет до 1 сентября этого года.