Легендарный барнаульский долгострой получил добро на перезагрузку

Проект завершения "размороженного" долгостроя на улице Советской Армии, 83а благополучно прошел стройэкспертизу. Соответствующая карточка появилась в государственном реестре заключений. Многоэтажку планирует достроить компания "ДС-Инвестстрой", выкупившая в августе этого года многострадальный "скелет" за 184 млн рублей.

Застройщик в лице "ДС-Инвестстрой" получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Ее провела барнаульская компания "Экспертгрупп". Проектную документацию тоже подготовили "дома". Ее разработали специалисты барнаульской фирмы "Стадия Проект".

Судя по данным, опубликованным на сайте наш.дом.рф, уже в 2027 году на месте железобетонного каркаса недостроя появится 19-этажный дом комфорт-класса с подземным паркингом и довольно яркими разноцветными элементами фасадов. В здании запроектировано 143 одно-, двух– и трехкомнатных квартир площадью от 29,3 до 70,4 кв. метров. Жилой комплекс, скорее всего, будет одноподъездным с одним грузовым и одним пассажирским лифтом.

Как ранее сообщал "Толк", перед запуском строительства девелопер занялся расконсервацией объекта. Рабочие готовят площадку к перезапуску и установке башенного крана. Как отметил застройщик, его предшественник правильно провел консервацию и сегодня все соответствует нормам. В этом новый владелец убедился в ходе детального осмотра объекта и знакомства с приложенной к нему документацией.

Будущий жилой комплекс получил название ЖК "Колибри-2". Его "тезка" (ЖК "Колибри") стоит неподалеку, на улице Советской Армии, 60. Это 16-этажная "свечка" с похожими цветными элементами на фасаде.

Раньше долгострой на улице Советской Армии, 83а назывался ЖК "Клевер-парк". Его начал возводить "Барнаулкапстрой". В 2019 году объект встал из-за финансовых проблем у главного подрядчика, компании "Сибресурс". Стройку несколько раз пытались законсервировать, а параллельно искали нового подрядчика. На момент заморозки каркас здания был возведен до уровня 11-го этажа.

Соседнему корпусу на улице Советской Армии, 83 повезло еще меньше. Он забуксовал на стадии фундамента. В 2024 году его выкупила другая компания – "Век-Строй" – с целью завершить объект.

Отдельно стоит сказать про квартал, где стоит "размороженный" долгострой. Здесь планировали реализовать мощный проект реновации, включавший пять многоквартирников, объекты инфраструктуры и мини-парк. Планам не суждено было сбыться. Что, впрочем, не отменяет возможности комплексного развития территории в будущем. Такой вариант не исключает Вячеслав Виноградов, руководитель компании, выкупившей долгострой бывшего ЖК "Клевер-парк".

Вдобавок это исторический район. Буквально через дорогу от железобетонного "скелета" экс-недостроя раскинулась Гоньбинка. В 1920-е годы здесь пасли скот, позже район использовали под строительство частных домов, а в 1950-х его отдали под поточную застройку малоэтажками. Многие из них уже давно пришли в негодность и по очереди идут под снос.