Застройщик, выкупивший с торгов "замороженную" стройку в районе барнаульской Гоньбинки, планирует завершить некогда проблемный объект в 2027 году
Проект завершения "размороженного" долгостроя на улице Советской Армии, 83а благополучно прошел стройэкспертизу. Соответствующая карточка появилась в государственном реестре заключений. Многоэтажку планирует достроить компания "ДС-Инвестстрой", выкупившая в августе этого года многострадальный "скелет" за 184 млн рублей.
Застройщик в лице "ДС-Инвестстрой" получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Ее провела барнаульская компания "Экспертгрупп". Проектную документацию тоже подготовили "дома". Ее разработали специалисты барнаульской фирмы "Стадия Проект".
Внешне "скелет" недостроя на улице Советской Армии выглядит почти прежним, однако уже в ближайшее время здесь может снова закипеть стройка
Судя по данным, опубликованным на сайте наш.дом.рф, уже в 2027 году на месте железобетонного каркаса недостроя появится 19-этажный дом комфорт-класса с подземным паркингом и довольно яркими разноцветными элементами фасадов. В здании запроектировано 143 одно-, двух– и трехкомнатных квартир площадью от 29,3 до 70,4 кв. метров. Жилой комплекс, скорее всего, будет одноподъездным с одним грузовым и одним пассажирским лифтом.
Как ранее сообщал "Толк", перед запуском строительства девелопер занялся расконсервацией объекта. Рабочие готовят площадку к перезапуску и установке башенного крана. Как отметил застройщик, его предшественник правильно провел консервацию и сегодня все соответствует нормам. В этом новый владелец убедился в ходе детального осмотра объекта и знакомства с приложенной к нему документацией.
Будущий жилой комплекс получил название ЖК "Колибри-2". Его "тезка" (ЖК "Колибри") стоит неподалеку, на улице Советской Армии, 60. Это 16-этажная "свечка" с похожими цветными элементами на фасаде.
Раньше долгострой на улице Советской Армии, 83а назывался ЖК "Клевер-парк". Его начал возводить "Барнаулкапстрой". В 2019 году объект встал из-за финансовых проблем у главного подрядчика, компании "Сибресурс". Стройку несколько раз пытались законсервировать, а параллельно искали нового подрядчика. На момент заморозки каркас здания был возведен до уровня 11-го этажа.
Соседнему корпусу на улице Советской Армии, 83 повезло еще меньше. Он забуксовал на стадии фундамента. В 2024 году его выкупила другая компания – "Век-Строй" – с целью завершить объект.
Отдельно стоит сказать про квартал, где стоит "размороженный" долгострой. Здесь планировали реализовать мощный проект реновации, включавший пять многоквартирников, объекты инфраструктуры и мини-парк. Планам не суждено было сбыться. Что, впрочем, не отменяет возможности комплексного развития территории в будущем. Такой вариант не исключает Вячеслав Виноградов, руководитель компании, выкупившей долгострой бывшего ЖК "Клевер-парк".
Вдобавок это исторический район. Буквально через дорогу от железобетонного "скелета" экс-недостроя раскинулась Гоньбинка. В 1920-е годы здесь пасли скот, позже район использовали под строительство частных домов, а в 1950-х его отдали под поточную застройку малоэтажками. Многие из них уже давно пришли в негодность и по очереди идут под снос.
Новое здание, чей силуэт сменил железобетонный остов старого долгостроя, могут завершить в 2026 году. Однако панорама этой части города меняется уже сейчас
