Внешне "скелет" недостроя на улице Советской Армии выглядит почти прежним, однако уже в ближайшее время здесь может снова закипеть стройка
Перспективный район Барнаула может избавиться от железобетонного "скелета", который шесть лет был не лучшей частью городского пейзажа. Долгостроем на улице Советской Армии, 83а заинтересовался инвестор. Он готов оживить стройку и завершить объект в 2027 году. Как этот старый "скелет" выглядит сейчас, смотрите в фоторепортаже "Толка".
Новое здание, чей силуэт сменил железобетонный остов старого долгостроя, могут завершить в 2026 году. Однако панорама этой части города меняется уже сейчас
Для начала напомним, что многострадальный долгострой на улице Советской Армии – это незавершенный ЖК "Клевер-парк". Изначально планировалось, что это будет мощный проект реновации территории микрорайона. Идея состояла в том, чтобы построить пять кирпично-монолитных многоквартирных домов вдоль улицы Советской Армии. Они должны были заменить старую застройку (преимущественно двухэтажные бараки) на современные МКД и объекты инфраструктуры.
Реализовать проект взялась компания "Барнаулкапстрой". Застройщик начал осваивать площадку в 2019 году. Первый этап большого проекта стартовал с двух многоэтажек высотой 16 и 20 этажей. Вместе с ними разработчики (АКБ "Инновация") запроектировали вокруг домов мини-парковую зону с местами для отдыха и прогулок, парковку и многое другое.
Однако через год после старта стройка забуксовала. Официальная причина – финансовые проблемы главного подрядчика, компании "Сибресурс". После этого площадку несколько раз пытались законсервировать и в итоге сделали это. Параллельно искали нового подрядчика. На момент заморозки проекта каркас самого высокого корпуса (на ул. Советской Армии, 83а) успели возвести до уровня 11-го этажа. По данным публичной кадастровой карты, это якобы соответствует 16% готовности.
Именно этот корпус выкупил с торгов инвестор – компания "ДС-Инвестстрой" (учредители: Вячеслав Виноградов и Андрей Еремкин), сообщил портал "Алтайская недвижимость". Аукцион прошел в августе этого года. Девелопер стал единственным заявителем и выкупил лот за его начальную стоимость – 184 млн рублей. Ее рассчитали эксперты "Агентства оценки".
Незадолго до аукциона специалисты "ДС-Инвестстрой" детально осмотрели объект и приложенную к нему документацию, убедились, что все соответствует нормам, а консервация прошла правильно, пояснил порталу Вячеслав Виноградов. Девелопер добавил, что на площадке уже начались работы по расконсервации. Рабочие готовят площадку к началу работ и установке башенного крана.
По информации сайта наш.дом.рф, объект должны закончить уже в 2027 году. А пока, согласно аукционной документации, у девелопера на руках уже есть разрешение на строительство, продленное до 2026 года.
Согласно проектной декларации, в ближайшее время на месте 11-этажного недостроя появится дом в 19 уровней. В здании запроектированы 143 квартиры общей площадью 8,5 тыс. кв. метров. У будущего дома даже есть название – ЖК "Колибри-2". Судя по всему, он станет неким продолжением жилого комплекса, который в прошлом году был построен в квартале напротив, на улице Советской Армии, 60. Это одноподъездная 16-этажная "свечка" с цветными элементами на фасаде, которая первой получила красивое "птичье" название.
Второй корпус так и не возведенного ЖК "Клевер-парк" (на ул. Советской Армии, 83) тоже будут достраивать. В 2024 году его выкупила другая компания – "Век-Строй". Каким будет этот дом, сказать пока сложно. Проектная декларация на объект еще не опубликована.
Нынешние проблемы с затянувшейся реконструкцией Художественного музея – лишь эпизод в богатой биографии здания. В разные годы в нем располагались мужская школа, госпиталь и даже конструкторское бюро
